為啥西南朝向房子不建議選擇

1、陽光過於充足。西南朝向的房子全天大部分都會有陽光，尤其是在炎熱的夏季室內的陽光充足，會導致室內非常炎熱乾燥，這時就需要全天地將空調開啟，而且還需要將窗簾拉上，浪費了很多成本。

2、衛生間位於角落陽光無法照射到。所以就會比較潮溼，而且容易滋生細菌，房子由於不是南北通透的戶型，所以空氣很難形成對流進行通風。

3、房價較高。正常西南朝向的房子在房價上來講，要比普通朝向的貴一些，所以如果條件允許的話，建議不要選擇西南朝向的房子，可以選擇一個北向的房子。

1、檢視是否通風

夏季天氣炎熱，如果房子裡面有自然風吹過來，那肯定是舒服和涼快的。如果密不透風，又悶又熱，那麼居住在這樣的屋子裡面肯定是讓人難受的。所以，買房的時候，看通風效果是有必要。一定要去到工地，看樓間距和樓棟的分佈，是否有利於在夏季引進主導風，能否保證風路暢通，會不會形成漩渦風和風向死角。另外，去到想要購買的房屋裡面看看，看戶型設計是否合理，周圍有沒有遮擋物，會不會擋風等，實地感受下通風效果。

2、檢視衛生情況

夏季蚊子、蒼蠅比較多，小區裡面花草樹木多，那麼蚊蟲就更多了。南方夏季潮溼悶熱，容易滋生各種蟲子，尤其是湖景房，蚊子就更多了。買房的時候，注意小區的環境和衛生，關心小區植被的除蟲情況，給自己一個衛生的小區環境。

3、檢視隔熱設施是否完善

夏季天氣炎熱，買房時關注房屋的隔熱問題也是必不可少的一個環節。現今大多數的住宅都在頂層設有隔熱層，但是如果住宅側牆朝西或者室內朝陽面，窗戶面積大或者窗戶數量多都會影響到隔熱效果。所以，選擇頂層的購房者要關注頂層隔熱層是否完善，採用蓄水池隔熱的要檢查蓄水池有無裂縫。隔熱問題處理不好，會使得夏天空調的電量消耗大，電費也會是一筆不小的開支。

4、關注室內防潮設施

夏季雨水比較多，尤其是南方的一些城市，經常會下雨，因此，關注室內防潮問題比較關鍵。一些有老人或者小孩子的家庭，偏向於購買低樓層的房子。一般底層接近地面，周邊管道井較多，牆皮與樓板防潮問題更為重要。現在很多房子，一樓都是架空層，這個能很好的起到防潮的作用。對於底層管道返水問題，要仔細察看底層管道是否加粗或進行了其他技術上的處理。若房子排水設施不全，底層管道返水現象嚴重，千萬不要購買。