購房資格實際上就是限購令下的購房受限，為了防止購房人買房勞而無獲，並且控制盈利性房屋買賣的交易，購房資格審查就成了每名購房者必須經歷的程式。所以部分城市都是對已經擁有一套住房的本市戶籍居民家庭，限購一套，已經擁有兩套及以上住房暫停購房。
網上查詢購房資格，不同的城市，網上預籤的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。
1、首先，需要如實的提供家庭成員的戶籍、房產的資訊，一般是由開發商還有代理機構將購房人的相關的資訊上報給房管部門進行購房資格的審查工作。也可以由該房管部門對於購房者的家庭在居住地的房產狀況進行一定的查詢工作。
2、其次，購房人需認真閱讀相關限購政策，可先行在市房管局網站的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文字進行網上預籤《存量房買賣合同》，亦可在房產管理部門視窗進行網上預籤。購房人持規定的資料原件向視窗接受購房資格核查，領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。
3、最後，通過市房管局網站的“二手住房購買資格核查結果查詢”，輸入《核查回執單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。一般核查48小時後，到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同以及《承諾書》。符合條件者才能完成交易手續。
1、資質考察一般必須10個辦事日方可下來，差不多就是兩週的時刻，資質考察下來後有用期是15日。過了15天今後就可以從頭考察了。可是有一點必須留意，你在一家中介做完購房資歷考察後，不要讓他們出網籤合同，如果出了網籤合同還得吊銷，那就麻煩了。等過了15天后，再找別家中介重做購房資歷考察。
2、幾年來，我國的房地產銷售可謂蓬勃發展，許多人都加入了買房的熱潮。尤其是戶籍處理制度的鋪開，我國城市與城市間，鄉村與城市間的流動人口越來越多。挑選購買新房的過程，購房者必須照實的提交家庭成員戶籍、房產資訊，由開發商署理組織將購房人的相關資訊上報給房管機構進行購房資歷檢查。
3、由該房管機構對購房者家庭在居住地的房產狀況進行查詢，48小時內反饋。在體系查詢期間，開發商出售的生意組織可吊銷該購房人的查詢請求。不契合條件者，由開發商下載列印通告單告知購房人，不應允售房;契合者，方可與開發商進行簽約，一般在簽約3日內由開發商進行合同存案。
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