1、因為我國的貸款利率是按照中國人民銀行規定同期、同檔次貸款利率執行的。
2、銀行可以根據當地政策、借款人個人條件等因素在央行基準利率上進行浮動的。
3、這個浮動不一定就是上浮,我國房貸利率也有過下浮的情況。
根據央行出臺的檔案,商業性個人住房貸款的加點數值等於原合同執行利率水平與2019年12月釋出的相應期限LPR的差值(可為負值),確保房貸利率在轉換時點保持不變。