契稅刷信用卡會影響房貸嗎

契稅刷信用卡不會影響房貸。國家此前有明確規定，信用卡中的資金不能用於投資房地產，若信用卡中的資金流向被查出支付購房費用，信用卡有可能會被國家凍結，不過交契稅的錢是直接上交至國家有關部門的，並不算購房費用，也不會影響房貸的申請和使用。

眾所周知，買房都會涉及到一個契稅問題，而契稅的計算公式就是房屋總價×稅率。如果是第一套房建築面積若低於90平米，那麼就需要繳納房款1%的契稅，如果建築面積達到了90平方米，但是不滿足 144平方米，那麼繳稅總額就是房款的1.5%，如果建築面積超過了144平方米，那麼就需要繳納3%的契稅，然而需要注意的是，這也是對新房契稅的計算方法。

如果是二套房，那麼無論多大面積繳納契稅統一為3%。除此外依據通知個人購買家庭唯一住房面積不足90平方米，還會減免1%的稅率徵收，面積在90平方米以上的則減按1.5%的稅率徵收。

如果個人購買家庭第2套改善性住房面積不足90平方米，按1%的稅率徵收契稅，面積達90平方米以上的按照2%的稅率徵收契稅。除此外新政策還特別提出二套房的契稅優惠以及營業稅優惠在我國四大一線城市是不適用的。

交契稅的時間各地都有不同的規定，有的規定在房屋交付前納稅人就應繳納契稅，有的則規定為房屋合同簽訂之日起(即納稅義務發生之日)10天內就需要繳納。按照現行主流操作，期房契稅繳納的時間是在住宅竣工並交付使用後或業主在辦理不動產證時就要繳納房屋契稅，如果遲遲不交，可能會被罰交滯納金。