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買房子70年產權期限過了怎麼辦

欄目: 精緻生活 / 釋出於: / 人氣:1.19W
買房子70年產權期限過了怎麼辦

1、土地上的房屋和不動產的歸屬,如果是有有約定的,那麼就按照約定執行。對於沒有約定或著是約定不明確,依照法律、行政法規的規定辦理。

2、住宅建設用地使用許可權的時間屆滿的,是可以自動續期。要知道房子買下的那天,所有權就是自己的了,雖然說土地是國家的,是到期了國家還是允許續費的,續費就是按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)。

3、因此,房屋的產權一旦過期,要記得申請續期,在獲得相關部門批准後,房屋才能真正為你所用。