房價的精選

1、國家政策：國家在房地產方面每次推出新政，都會對整個行業帶來一些或大或小的震盪，這些新政包括限購、貸款、限户等。2、國家經濟狀況：房價走勢和國家的經濟形式密切相關：經濟向好，房價上揚...

房價收入比，顧名思義，“房價”是指住房價格，"收入"是指城市居民人均收入！總的來説，就是指城市的住房價格和城市居民家庭年收入的比值！房價收入比的具體計算公式為：房價收入比=每户住房總價...

目前，三盛國際城的新房價為5600元/平米起。雖然價格在區域內較低，但是三盛國際城項目自建的配套卻十分豐富，三盛集團在社區內打造全齡度假配套，也是眾多購房者選擇三盛國際城的原因。三盛...

房價限跌令是指限制房價跌幅的行政令，就是為了防止房價下跌的太多，各地政府採取管控措施，讓買房的人不至於損失那麼大。現在國家針對房屋的宏觀調控已經逐見成效，房價估計不會有各位幻想着...

樓面價和房價沒有直觀的聯繫。樓面價是指土地價格除以該土地的允許最大建築面積，也就是某一單位土地的土地成本，房價就是單位面積的價格。樓面價只能説是開發商的成本之一，對於銷售價格沒...

房地產已經過了黃金時代，目前正屬於穩定階段，可能未來會有所調整。全國超9成小城市房價不過萬，對於大部分收入微薄的人來説是一件好事。根據中國房價行情網和安居客數據顯示，國內450個小城...

房價倒掛是一種相對異常的差價，可以理解為地區間房價倒掛和新房、二手房倒掛價格。區域間房價倒掛可以理解為較發達地區的房價低於欠發達地區。例如，城市地區的房價低於郊區。新房二手房...

1、短期會帶來房價的下跌從需求面講，限購令的出台通過户籍限制在短期內主要抑制了當期決定購房的居民以及投機性購買者，從而立即將一部分房屋需求者清除出了市場，這會造成房屋需求的萎縮，...

利率下調是會讓房價上漲的。因為利率下調後大多數購房者會考慮入手房產。舉例：蘇州和南京，在利率下調前，有銀行房貸利率已經降到4.6%，貼着利率下限了，説明當地刺激房市的心比較迫切，有概率會...

土地流拍、地價下跌之後，大家最關心的就是對房價的影響了。有人認為土地流拍，開發商不積極拿地蓋房後，土地供給會減少，從而市場上的存量房也會減少，導致房價上漲。其實不必有這種擔心，因為總...

1、樓面價及其計算公式：樓面價是單位建築面積分攤的土地出讓價格，樓面價的計算公式為：樓面價=土地百總價格/建築總面積。2、房價及其計算公式：房價是建築物連同其佔用土地在特定時間段內房...

據瞭解，上海房產税試點後對房價沒有太大的立即危害，由於上海示範點房地產税迄今早已有十年了，但房價並並不是由於房地產税波動的，關鍵或是看市場行情。政府推出房產税的初衷，目的是為了提高...

據瞭解，由於國家統計局部門發佈了一則數據，其中房價上漲城市出現了新低，成為了近七年以來歷史最低。其中新房價格環比上漲城市跌至13個，二手房價格環比上漲城市跌至3個。根據相關數據統計，7...

漢庭和如家的房價直逼香格里拉等高端酒店這一現象是由多方面原因造成的，包括消費升級、出行品質提高、房地產市場的波動等。雖然這一現象有利於提升品牌形象和滿足消費者需求，但也存在一...

公攤面積也是按房價購買的，正式簽約的時候是根據建築面積算房價的，而建築面積包括有使用面積和公攤面積，所以公攤面積也是會算房價的，而且和實際使用面積一個價格。公攤面積是現在房子不可...

1、形成競爭優勢長沙往南是珠三角，往東是長三角，往北是武漢，西北地區還緊鄰重慶。這幾個地方無論是經濟發展水平，還是人口淨流入，都競爭得很激烈。而長沙位於這個珠江羣地帶，依靠合理的房價...

據瞭解，自2011年試點以來，房產税並沒有像預期的那樣導致房價下跌。相反，上海的房價一直在穩步上升。上海開展對部分個人住房徵收房產税試點實行差別化的比例税率，適用税率暫定為0.6%，但對應...

一般來説，如果是因為正常的市場波動，造成期房房價下降是不能退款的，這個道理就好像如果期房漲價了業主也不會向開發商要差價一樣。購房時簽訂的購房合同上會標明房子的價格，在簽訂購房合同...

1、房價調整的趨勢不會有任何改變。過去房價之所以越漲越厲害，主要是購房者看到房子有賺錢效應，而現在國內房價總體保持穩定，就連像北京、上海、深圳等一線城市的房價也已經停止上漲，一些...

1、土地價格因素的推動。隨着郊區地盤的罕見和缺乏，北京郊區的地價日新月異，近期很多“地皇”就發生在城郊，而一朝“地皇”發生，周邊房價立馬加速上升。2、開發商借城市規劃忽悠造勢，也在一...

2019年房價預測:新金融界網消息，5月23日，中國社會科學院和社會科學文獻出版社共同發佈的《房地產藍皮書：中國房地產發展報告No.16(2019)》指出，2018年中國商品住宅平均銷售價格增長12.2%，明...

房價倒掛,簡單來説的話就是城市裏的二手房房價高於同一地點的新房,而在郊區的房價高於市區的房價。而產生房價倒掛的原因：一是開發商出於對市場供求關係的考慮而重新制定了自己的定價策...

公攤面積也是算在房價裏的，房價是由總面積乘以房屋單價得出的，而總面積可以理解為公攤面積和套內面積兩個部分，公攤面積的每一平米都是有計算房價的。不過由於不在套內，利用率不高，公攤面積...

二手住宅環比下降、新建商品住宅銷售的價格環比整體漲幅回落。房價一直是社會熱點話題，尤其是在我國這個房地產市場火爆的國家。房價的漲跌不僅關係到個人的生活，也關係到整個社會的穩定...

當地政府有意控制，導致供需失衡。是非常有知名度的僑鄉，加上民間借貸比較繁盛，起到推波助瀾的效果。炒房一族還會快速的介入到其中，導致房地產價格逐漸上升。要想有效保證房地產行業的快速...