房價的精選

房價倒掛是雙向的，影響也是雙向的，表現在兩個方面：1、二手房的價格高，新房價格低，買到新房的人再次出手，必然會以高價賣出，這時低價的新房價格又上去了。2、另一方面希望價格低，二手房價格高則...

降準不一定會造成房價上漲，對於房價而言，央行全面降準不會帶動房價大幅上漲，而是會穩定房價上漲的走勢，而且肯定不會大幅下調。對於購房者而言，央行全面降準能夠有效提供市場流動性。雖然房...

1、土地價格因素的推動。隨着郊區地盤的罕見和缺乏，北京郊區的地價日新月異，近期很多“地皇”就發生在城郊，而一朝“地皇”發生，周邊房價立馬加速上升。2、開發商借城市規劃忽悠造勢，也在一...

1、直接目的：增加政府財政收入，一定程度上可以減輕地方政府對土地財政的依賴。以達到改變現在高地價的現象，其中地價降低，房價下降空間增大。2、供需關係：房地產税會增加有房者的持有成本，地...

二手房停貸對房價有影響。二手房停貸，購房者只能用全款購房，這使得購買二手房人數驟減，在房源供應不變的情況下，需求一方的人數驟降，二手房價會出現下跌。可能一二線城市房價逐步下跌，通過每...

1、就是土地價格因素的推動。隨着市區土地的稀缺和匱乏，北京郊區的地價突飛猛進，近期不少“”就產生在城郊，而一旦“”產生，周邊房價立馬加速上漲。2、開發商借城市規劃忽悠造勢，也在一定程...

利率下調是會讓房價上漲的。因為利率下調後大多數購房者會考慮入手房產。舉例：蘇州和南京，在利率下調前，有銀行房貸利率已經降到4.6%，貼着利率下限了，説明當地刺激房市的心比較迫切，有概率會...

銀行的“收緊房貸”的措施，不會直接導致房價下跌，但對於房價的上漲還是起到一定抑制作用的。但是如果銀行把住房貸款都取消的話，購房者只能通過全額買房的方式，那麼一定會出現房價下跌的情...

1、三亞鳳凰島四面臨海，由一座長394米、寬17米的跨海觀光大橋與市區濱海大道——三亞灣路及光明路相連，距三亞市繁華商業主路解放路垂直距離小於1000米，南側臨鹿回頭公園，東南側臨三亞河入...

理論上宏觀來講國家降準可能會導致房價上漲。因為更多的錢流向市場，而對於大眾老百姓來説，最直接簡單的投資方法就是投資房產。但事實卻不一定，因為目前國家對房地產的態度是希望房價保持...

指導價讓房產中介給出合理的掛牌價格，引導商業銀行按指導價發放貸款，降低槓桿，防範風險，促進市場理性交易，抑制房價上漲。指導價消除剛需購房者擔憂房價上漲的焦慮情緒，使剛需購房者有新的心...

據瞭解，房價限跌令並不是國家出台的，而是地方政府發佈的。像我國首個發佈限跌令的城市是湖南嶽陽，是在2021年8月13日發佈的。而後續，江蘇縣級市江陰、株洲市、永州、山東聊城、廣東惠州、...

2021房價限跌令城市具體有岳陽、株洲、桂林、菏澤、昆明、瀋陽、江陰、唐山、張家口。1.2021株洲房價限跌令新政株洲市住建局立即停止違規銷售行為，強化建築施工質量，確保樓盤品質;下架...

近日，網上流傳着一張上海小區二手房掛牌價排名表，令人意外的是，大家津津樂道的豪宅、位於陸家嘴濱江大道的【湯臣一品】，以266117元/平的房價僅排名第63位。湯臣一品佔地2萬多平方米，總建築...

信華濱江華府目前價格為4700元，但是位置極佳，是小池的新貴，南面是小池鎮著名的清江煙雨廣場，西面是小池的主要道理秒樂路，北面為四環路，東面為東港河。位置在小池鎮極其重要。是每一個小池人...

下跌的原因主要是政府採取的調控措施，人們對房產市場的需求減少也有一定關係。韓國房價的下跌不是由於單一的原因導致的，是多種因素的綜合造成的。且韓國政府制定的調控政策對於房地產市...

可以促進房地產市場的健康發展，房價能否恢復正常，還需要綜合考慮多種因素。隨着中國經濟的不斷髮展，房地產市場也成為了國民經濟的重要組成部分。長期以來，房地產市場的高房價和投機炒作現...

房價倒掛是指房價與應該呈現的趨勢相反的反常現象。體現為一二手房價倒掛、郊區與城區房價倒掛。一二手房價倒掛，是指在正常的趨勢中，新房價格要高於二手房價格，但因某些原因，同一片區域內...

房地產已經過了黃金時代，目前正屬於穩定階段，可能未來會有所調整。全國超9成小城市房價不過萬，對於大部分收入微薄的人來説是一件好事。根據中國房價行情網和安居客數據顯示，國內450個小城...

2023年房價崩盤並不是真的，今年受疫情影響，房價問題頗多，其中，2023年房地產將結束的消息不絕於耳，不少行業大佬紛紛預測房價已經漲到頭了，以後會越來越便宜了，有的人甚至表示幾年後房價就便宜...

贈送面積是不計算房價的，贈送面積是由於開發商在原設計基礎上添加的部分，這一部分不計算產權，開發商也沒有資格進行銷售，所以是不計算房價的。由於不計算產權，所以實際上也不會寫在房產證上...

各地發生的新房和二手價格倒掛現象，既有新房多處於偏遠郊區，市中心多數是二手房，這樣存在價差是難免的。也有新房與二手房調控的難易度不同，新房較二手房容易受到調控影響。當然更有地方政...

1、如果此時出台房產税，肯定會對房價起到調控作用。當然，房產税的出台，也是為了國內將來要建成的房地產長效機制而鋪路。2、房產税的出台要看對增量房開徵，如果對擁有二套以上存量房開徵房...

1、人民幣的貶值意味着以人民幣計價的房產貶值，所以人民幣貶值理論上會讓投資客或者炒房客大舉出售所持房產。2、人民幣貶值意味着房產需早早賣出，因而不少房地產商會在此時大大增加資金...

房價倒掛的結果是同樣地區內二手房的每平米交易量價格高過修建中的一手房。房價倒掛中的“一二手房價倒掛”。造成這一現象的直接原因就是新房限價及開發商降價銷售，導致同一板塊內，新房...