小洋房的精選

小洋房的總層高一般是6-7層左右，樓層選擇中間是比較合適的，也就是3-5層，這幾個樓層比較受購房者的歡迎，價格也比較高。中間樓層很好的避免了高層和底層會遇到的問題，但同時採光、通風效果都...

1、樓層以低層到多層為主。洋房的形態決定了洋房樓層建築不會太高，一般的洋房產品樓層不會超過11層。2、超高綠化率，坐擁生態生活圈。一般洋房的綠化率應該在30%以上，園林景觀規劃較好，是...

1、看樓棟朝向對於購買期房的購房者來說，在售樓部看房的時候要注意觀察沙盤，然後確定各個樓棟的朝向。由於我國地處北半球，所以坐北朝南的房子相對來說採光通風效果好，也比較受大家歡迎，另...

一般來說，購買小洋房是可以使用公積金的，但是需要滿足一定的條件才行，購房者需要滿足公積金繳存年限、具有穩定的收入、具有完全的民事行為能力、具有合法有效身份等等。買小洋房一定要注...

小洋房指的是獨立式平房或是二三三層的小樓，這種房子類似於大家眼中的別墅，帶有花園、草坪以及車庫，但它與別墅還是有一定的區別。小洋房主要是以歐美式的裝修風格為主，國外的建築風格非常...

買洋房可以用個人公積金貸款的，但是要求購房者需要達到公積金繳存期限、平穩的收益才行。此外，一部分城市一些開發商是不相容申請辦理個人公積金貸款的。住房公積金顧名思義肯定就是用於...

通常情況下，老年人因體力關係，願意住低樓層，因此四層以下都是較好選擇，喜歡庭院生活的老人可能會毫不猶豫地選擇二層。年輕人以現在三口之家居多，大多喜歡高樓層，一來高樓層較低樓層衛生環境...

一般來說，購買小洋房是可以申請分期付款的。分期付款買房不需要全額付款，只需交一部分錢即可取得房屋的使用權，進而入住，但剩餘的部分需要在規定的年限中付清。好處在於不必擔憂買房給家庭...

小洋房指的是獨立式平房或是三層的小樓，這種房子類似於大家眼中的別墅，帶有花園、草坪以及車庫，但它與別墅還是有一定的區別。小洋房主要是以歐美式的裝修風格為主，國外的建築風格非常明顯...

1、小洋房一般的單層樓層高與普通住宅是一樣的，層高標準為2.8m，臥室、起居室(廳)的室內淨高不應低於2.40m，區域性淨高不應低於2.10m。但具體層高要根據具體專案來確定，不會低於2.8m。2、小洋...

根據規定，在獲得購房資格的情況下，購房者是可以購買小洋房頂樓的。在選擇購買頂層時需要衡量頂層的優缺點，一般頂層在夏天日照時間過長，會比較熱。另外，頂層還可能會發生滲水等情況。價格便...

1、好處：小洋房的戶型好，戶型大，大部分是南北通透，空間佈局好，居住舒適度高;小洋房的公攤面積也比較小，一般維持在7%~12%之間，比一般的高層住宅要小很多;小洋房的容積率第，綠化率更高。2、壞處...

1、從價格區分：價格方面是最明顯的區別了，小洋房價格一般會比小高層貴，小洋房的戶型方正，但戶型是不能隨意改動的，如果選擇的是花園洋房還會有私人的花園，但洋房一般位置偏遠，物業管理費貴。...

一般來說，小洋房是可以抵押給銀行申請貸款的，但是在申請貸款之前需要滿足銀行貸款條件才行。一般要求小洋房有房屋產權，並且產權要清晰而且不能有別的抵押關係存在，有足夠強的變現能力。房...

根據相關規定，在滿足購房條件的情況下，購房者是可以申請購買小洋房的。在購買小洋房的時候，需要注意衡量房屋的戶型、容積率、綠化率、周邊配套等因素。開發商實力無論買什麼房子，開發商實...

1、從價格區分電梯洋房價格一般會比小高層貴，洋房的戶型方正，但戶型是不能隨意改動的，如果選擇的是花園洋房還會有私人的花園，但洋房一般位置偏遠，物業管理費貴。小高層房屋空間的利用率很...

1、樓層不同。高層的樓層比較多，洋房建築層數較高層少高度低，一般為六層左右。2、戶型佈局不同。大部分洋房都是一層兩戶的佈局，有充足的空間，保證了大面寬戶型的設計，格局方正，舒適通透，採光...

不管是選擇高層還是洋房，其實都是要從實際情況和需求來出發，只要符合實際情況的才是最好的，所以不能盲目的去選擇。相同條件下，洋房的價格比高層要貴，因為高層是城市居住的普遍選擇，是用同樣...

1、純洋房公攤面積較小，使用率可以達到87%左右;容積率多數是在0.8到1.2間，擁有更多的土地實現寬敞樓間距。2、純洋房一般都能做到坐北朝南，戶型格局方正，一般不會出現陽臺對陽臺，窗戶對窗戶...

1、層數不同洋房層數多以4層為主，也有一些為6層，但一般不會超過6層。小高層多在12層或12層以上。2、公攤面積不同洋房因為屬於獨棟的，居住的人數比較少，因此公攤面積比較小。小高層屬於住...

小高層不是洋房。小高層和洋房有很大的區別，其實從樓層總數來看就能直接區分，小高層是人們的通俗叫法，一般人們把7—11層高度的建築稱為小高層。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高...

1、樓層不同：小高層的層數較多，洋房的層數較少。2、戶型佈局不同：小高層一般是兩梯三戶或四戶，洋房一般是一梯兩戶。3、地段不同：小高層的位置離市中心更近，洋房一般位於較偏的地方。花園洋...

洋房和小高層各有優勢，不管是選擇高層還是洋房，從自己的實際需求出發是主要的，符合自己才是好的。1、高層價效比相比之下佔據優勢，是預算有限客戶的首要選擇。2、從居住的私密性，和舒適程度...

純洋房小區是指小區只有洋房，而沒有其他高層建築的小區房。純洋房洋房小區的容積率更低，小區的檔次也更高，居住體驗要更好。而現在市面上有不少混搭小區，既有洋房又有高層建築。01洋房區域...

1、價格是它們最明顯的區別，如果購買的是洋房，在同一個小區內選擇洋房，價格要比小高層更加貴一些。而洋房的優勢也非常明顯，基本上戶型都比較方正。如果選擇的是花園洋房，說不定開發商還會...