房會的精選

買到爛尾房不一定會錢房兩空。如果業主購買到了爛尾樓，那麼需要團結業主維權。澄清產權歸屬問題後，應該儘可能的與其他業主一同，取得較大限度的法律支援。如果所購買的樓盤僅僅存在爛尾；可...

安置房只有居住價值，難升值地段可以的話可以保值！安置房一般入住2-5年後，慢慢辦房產證，按現在的房產政策，安置房和保障類住房，都會限定5年之內不能出售轉讓，那麼即便是從分到安置房的現房起，保...

只能說是起拍價會比市場價低一點，實際成交價就不一定了，各地法拍系統都有聯網，參與拍賣的人實際上很多，只要是價格合適就不會缺乏出價的人，價格自然就會不斷往上加。所以儘管起拍價很低，但是...

1、如果是因開發商交付的房屋存在質量問題沒有收房，不需要交物業費，這個過程中物業費由開發商承擔。2、如果是因為業主沒有及時去辦理收房，是需要交物業費的，當超過收房期再收房，會預設業主...

爛尾房不會一直爛尾下去。因為樓盤爛尾會嚴重影響到整個城市的精神面貌，以及當地的經濟發展，所以當地政府肯定不允許這種情況發生的，所以政府會重新找開發商來進行後期的建築。等後期建築...

限價房會稽核銀行流水。根據相關規定，限價房的申請條件要求申請人上年度家庭人均可支配收入在市、縣(市)統計部門公佈的上年度當地城鎮居民人均可支配收入線1.5倍以下，家庭總資產低於45...

1、既是情侶又同住一間房，正常情況下男生能忍住不碰女生的概率很小。即便男生是坐懷不亂的柳下惠，也難保女生不發起致命的誘惑攻擊啊。總之，這事啊一個字——玄。2、要看男生的閱歷，老司機...

1、承重樑是整個房屋的支柱，起著非常重要的承重作用，所以一般情況下是不可以隨意進行拆卸和改動的，一旦業主沒有根據規定對承重樑進行隨意的拆卸和改動的話，承重樑的結構就容易存在安全隱...

1、缺少“五證”“五證”即具備國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證及商品房銷預售許可證。如果沒有“五證”是不能辦理房產證的。沒有產權，...

公寓都是在城市非常好的地段，未來的升值方面是存在很大的潛力的。公寓一般都建設在城市人口比較密集且周邊配套比較完善的區域，所以考慮公寓的客群一般都是沒有購房資質、這就決定了公寓...

小產權房是不會被強制執行的，小產權房本身是違規建築不是合法財產，法院不能對其進行查封與拍賣。但是當事人之間可以進行協商，被執行人可以以小產權房進行抵債，只要對方接受就可以。通常意...

1、家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協商不成，可能起訴到法院解決，最終確定的合法權益人是誰還無法確定。2、無產權的拆遷安置房可能因其他原因導致無法辦理產權證。3、在...

買安置房會有風險。比如說產權不清晰的問題，很多安置房在買賣時可能還沒有取得產權證書，因此最終誰是產權人還不明晰，有可能最終該在買賣協議中籤字的賣家沒有籤，不該籤的卻簽了，從而導致買...

買安置房會看個人徵信。實際上，一般買房子都是會對個人的徵信進行審查的。銀行都有徵信查詢通道，在借款人的授權下自主查詢徵信，在簽定購房合同時，開發商或房地產中介可能會根據實際情況要...

1、決定房子價值的因素有地段、配套、交通、戶型等，而有沒有電梯對房子的價值影響不大。2、一般的步梯房都不是很高的房子，對電梯也沒有依賴性，剩下電梯的公攤面積也可以讓房子更大一些。...

“宅基地自建房不要交房產稅。自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市的徵稅範圍為市區...

1、樓房房頂裂紋不一定會塌。2、主要還是看裂紋的程度及造成裂紋的原因，要是混凝土板的表面出現裂紋，那麼就沒什麼事。3、而由於承重牆被破壞，導致樓房房頂出現裂紋，則會導致建築壽命縮短，...

徵信會影響房貸。因為徵信機構和銀行從銀行信用中判斷消費者的還款能力，如果兩年內連續三次逾期或累計六次銀行拒貸，徵信特別好(無逾期)的貸款人首套貸款可享利率優惠(部分銀行);徵信不...

很可能會影響到其他房的果肉。如果榴蓮腐爛了，不建議食用，因為一旦開始腐爛，就意味著榴蓮果肉中有很多細菌和微生物。腐爛的部分可能是微生物和細菌繁殖最嚴重的地方，所以腐爛的速度最快，但...

商品房有可能會提前交房，通常情況下，開發商會按照合同時間交房，如果樓盤通過竣工驗收沒有問題，符合交房條件，開發商會書面通知購房者辦理交接手續。檢視預售證件在簽訂期房合同之前，一定要先...

商墅會交房產稅。因為房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅稅率：從價計稅：1.2%、從租計稅：12%(個人按市場價格出租的居民...

1、房子如果出現了下沉並且產生了裂縫，並不一定會倒塌。因為有些是因為不均勻下沉所導致的裂縫，或者因為溫差變化所導致的裂縫，這種情況修復會比較難，但是不至於會出現房屋倒塌的危險。2、...

一般來說，買房交房時間會按照合同約定進行交房，當商品房已經竣工，並且達到交付使用條件以後，開發商會書面通知購房者辦理交接手續。當購房者認為房屋符合約定，並且在《房屋驗收交接單》上籤...

期房會提前交房，交房的期限是開發商根據工程進度做的最慢的預算了，提前是正常的，這個期間不但包括合同本身的期限，還要包括漫長的協商。不過開發商的交房時間是根據合同約定時間交房的，提前...

通常情況下，開發商不會提前交房，會按照合同時間來交房。當商品房已經竣工，並且達到交付使用條件以後，開發商會書面通知購房者辦理交接手續。在進行交接的時候，開發商要提供一表兩書、《商品...