房貸的精選

銀行會要求申請人提供銀行流水，所以是有餘額要求的，但是對房貸流水是否有餘額要求不是很高，銀行主要看中的是存入金額，一般會要求貸款人每月收入是月供的2.2倍以上，不過銀行會通過工資流水...

一般情況下，房貸是不可以逾期的。因為房貸逾期會有影響徵信、產生罰息和滯納金，甚至可能會被銀行起訴、房產被拍賣以及揹負債務，所以借款人在貸款之時需要考慮清楚個人的經濟能力。需要注...

目前房貸利率合同轉換要求有以下幾個：1.在執行LPR利率之前簽訂以打折或上浮的演算法計算的貸款合同。2.非固定利率，即之前為每年根據當年基準浮動利息一次的。3.到期限為2020.12.31之後的...

有房貸的房可以在銀行貸款。主要看個人房貸還清與否，對個人申請貸款是沒有什麼影響的。使用者在銀行申請貸款，銀行主要看的是申請人在現階段的還款能力以及信用記錄。通常借貸組織會看借款...

1、徵信查詢記錄，徵信上會顯示近兩年的查詢記錄，超過兩年的查詢記錄不會體現，一般來說銀行會看近3個月或者近6個月的硬查詢記錄。2、徵信負債記錄，會記錄近5年內所有貸款和信用卡使用情況，...

房貸是指相關使用者以房地產實物資產作抵押，用來獲得貸款依合同分期付清本息，然後購房者需要向銀行按時償還的一種貸款。簡單來說，房貸就是按揭人將預購的物業產權轉讓於按揭受益人(銀行)作...

房貸一般最遲會在2-3個月左右進行放款，不同的銀行放款速度也會有所差異，具體可以諮詢銀行的信貸相關工作人員，若是遇上銀行額度緊張、業務繁忙，放款可能就會有所延遲，甚至進入等貸現象。銀...

房貸審批期間是可以刷信用卡進行消費的，但是貸款人需要注意要保持良好的消費習慣，不要出現大額的資金交易，也儘量避免整數刷卡，銀行會認為貸款人存在違規套現行為，而且貸款人要保持良好的信...

專項扣除中房貸扣除的金額是固定的，每月扣除1000元，扣除最長的期限是20年。只要使用者是購買首套住房發生的房貸，那麼就可以申請專項附加扣除房貸利息，通過個人所得稅APP就可以發起申請。如...

一般來說，還有貸款沒還完可以辦房貸按揭。因為通常在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸...

降準會對房貸產生影響，但是對於已經申請房貸的使用者影響並不是很大，對於需要申請房貸的使用者來說，降準有利於居民房貸的申請和發放，央行降準後使銀行的流通性資金壓力變小，然後銀行有更多的流...

買房貸款需要的材料：1、個人的收入證明和本人居民身份證。2、夫妻雙方、戶口本、外地人需暫住證和戶口本。3、資信證明：包括學歷證，其餘房產，銀行流水，大額存單等。4、所在單位的副本影印件...

提前還房貸通常需要準備：借款人的身份證、與銀行簽訂的貸款證明、繫結的用於還房貸的銀行卡、已婚需要攜帶配偶身份證以及配偶的戶口簿、婚姻狀況證明（已婚或者未婚）等資料。不同的銀行對...

房貸首付是不可以貸款的。借款人無論是到任何的銀行還是貸款機構申請房貸，都需要在付清房屋首付款的前提下才可以申請的，並且首付一般也不得低於30％，即使是用公積金貸款買房，房屋面積在90平...

房貸和車貸一樣，是可以提前還款的，但是可能要承擔一定的違約金。因為房貸提前還款的話，對於銀行來說是損失了一定的利息收入的，銀行會根據提前還款的金額按照一定的比例收取一定的違約金，因...

房貸卡丟了補辦不算麻煩，和普通銀行卡丟了補辦方式一樣，只需要使用者持本人有效期內的身份證到髮卡行櫃檯補辦一張即可。卡丟了以後，使用者可以先行掛失，辦卡時向銀行工作人員說明具體情況，一般...

個稅中房貸利息扣除是個人所得稅專項附加扣除中的一種，是指如果納稅人有房貸，那麼每月的納稅金額是由工資所得減去個稅起徵點（5000元），然後再減去房貸每月產生的利息得出。個人所得稅專項附...

銀行貸款稽核約15天左右的時間。要是遇上貸款政策變化，稽核時間用1個月甚至更長的時間都有可能。要是貸款銀行的資金不是很寬裕，這個時段的有貸款可能就需要排隊等待，時間就會延長。如果...

一般情況下，房貸期間不可以過戶。因為沒有還清銀行貸款的房屋，是處於被抵押的狀態的，只有還清銀行貸款，從銀行贖回產權，才可以申請到公正出公正過戶。另外需要注意的是，按揭貸款買的房子提前...

純白戶可以辦理房貸。白戶在申請房貸時，銀行並沒有作出任何限制，並且由於沒有不良徵信記錄，在信用方面自然會有一定的優勢。需要注意的是，除了徵信記錄以後，銀行還需要綜合評估放款的風險性...

有房貸的是可以到銀行貸款的。再貸款的基本條件如下：1.具有合法有效的身份證明，年齡為18至65週歲的中國公民。2.具有正當的職業、穩定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好...

夫妻有房貸可以離婚。如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸，依據該離婚協議書辦理離婚證後，該離婚協議書中的約定生效...

一般情況下銀行審批房貸大約需要半個月左右的時間。但是不同地區、不同銀行的房貸審批時間和放款時間都不同，即使是同一個地區的同一個銀行不同的時期審批的速度也是不一樣的。具體多久...

1.確定房地產商建設的不動產是不是可以獲得銀行的支援。確定後再填好《貸款申請書》。2.銀行接到購房者提交的按揭貸款申請相關檔案，核查確定滿足條件後，傳送給購房者允許貸款通告或按揭...

房貸分為公積金貸款和商業貸款兩種方式。1、公積金貸款單位幫使用者繳納公積金，需連續繳納半年或一年以上，才可以用公積金貸款。公積金貸款的利率低，所以利息也就低一些，但是貸款流程複雜，貸...