抵押房的精選

1、房產證抵押後。產證在貸款人手裡，上面有抵押登記，他項權證在銀行手裡。等自己還清貸款，銀行把他項權證給自己，本人去房地產交易中心登出自己產證上的抵押。2、不同銀行規定不一樣。有的...

工低房是可以買價格會低於開發商出售的價格，如果按照一手流程前提是合同一定要和開發商，如果此房源已經不在開發商名字就要走二手流程，這樣的話稅費會比較高，這個時候你就要和對方談稅費對...

如果查實開發商已經辦理了購房人所購房屋的抵押登記手續，且抵押行為在購房人與開發商簽訂購房合同之前，根據法律規定，開發商只有在取得抵押權人即貸款銀行，書面同意的情況下才能將作為抵押...

全款買到抵押房的話，是可以要求退房的，根據相關規定，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。可以...

工程抵押房的風險在於房子產權有分險，是開放式不能解除風險，這種情況下購買的房子也不能申請房貸，因為房子已經在銀行做過抵押了。在購買工程抵押房時一定要注意購房合同必須和開發商籤，交...

在銀行辦理貸款，需要抵押房本。銀行，是依法成立的經營貨幣信貸業務的金融機構，是商品貨幣經濟發展到一定階段的產物。銀行是金融機構之一，銀行按型別分為：中央銀行，政策性銀行，商業銀行，投資銀...

新樓盤的工程抵押房可以買，但是購買在建工程抵押的房子不會對消費者產生實質性的危害，但開發商違規操作的情況除外，比如在沒有拿到預售證的情況下提前銷售。就湯先生的情況而言，如果雙方的...

抵押房能買但是存在一定的風險，根據相關法律規定可知，法律和規章並沒有禁止抵押人合法轉讓抵押物，只要是取得商品房預售許可證的商品房，被抵押的商品房是可以買賣的。但是，若開發商未通知銀...

購買工程抵押房在籤合同的時候，首先要明確籤購房合同的物件。雖然工程抵押房由開發商抵押給了債權公司一方，但房子的產權仍屬於開發商。因此買家要購買工程抵押房，就必須與開發商簽訂購房...

工程抵押房一般是可以買的，但是需要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款。要注意開發商是否取得商品房預售許可證，沒有預售許可證的房子是不能出售的，針對這類房子，要在與開發...

1、存在房子抵押未解除的風險因為工抵房的特殊性質，很多房子可能沒有解除抵押，甚至已經被查封，這種情況下，房子無法辦理房產證。因此，購房者在買房之前一定要去相關部門核實情況，避免損失。2...

房屋質押和抵押的根本區別在於是否轉移擔保財產的佔有。抵押不轉移對抵押物的佔管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管;質押改變了質押物的佔管形態，由質權人負責對質押物進行保管。一般來...

1、正規的銀行申請貸款。首先要找一家正規的銀行，帶上產權證原件、工作證明、婚姻狀況等材料前往信貸科申請。假如房子是屬於夫妻共同所有的話，那還要帶上產權共有證、雙方身份證以及結...

1、首先我們要向銀行提出貸款申請，之後借款人要提出貸款用途以及貸款金額和貸款期限以及相關說明。2、接著要準備好貸款的資料，提供本人的身份證，戶口本，收入證明，個人消費用途以及相應合同...

如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人...

辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。但很多朋友不知道抵押房產條件，接下來就為大家介紹一下吧。抵押房產條件1、在貸款到期日時的實際年齡一...

工抵房是不能辦理按揭貸款的手續。工抵房是指，開發商為了回籠資金，在資金短缺的情況下，為了讓工程繼續開發下去，會將建造的房子的使用權抵押給銀行或者抵押給供應商。如果沒有得到解押，這類...

房產證貸款，房產證是否要抵押到銀行要根據情況而定。1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的。有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到還...

首先需要結清貸款，借款人結清房貸後，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》。其次就是領取他項權利證，借款人持本人有效身份證及解押手續到公積金中...

房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，辦理房地產抵押登記和...

房屋抵押可以抵押兩次。已經將房子抵押了，還可以進行二次抵押貸款。二次抵押貸款這種就是指已做抵押的抵押物再次抵押，就是從特定放款人處獲得貸款;簡單來說一下二次抵押貸款的特點就是...

1、向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產...

房屋抵押不能異地抵押，依據中國相關法律的規定，辦理房屋抵押登記是需要到房地產所在地的房地產管理部門辦理的，所以原則上是不能辦理異地房屋抵押的。《城市房地產抵押管理規定》第三十條...

1、向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。如果貸款申請符合銀行貸款範疇，那麼接下來就需要準備相關的資料。2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以...

1、房產證抵押貸款時的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過30年。2、所抵押房屋未列入當地城市改...