土地證的精選

劃撥土地的房屋土地證在土地主管部門申請辦理土地證書。不過在辦理土地證之前向開發商領取以下東西：房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的)，房屋分層分戶圖，購房發票，辦理土地證的圖。1、申...

房屋產權不是指土地證。房屋所有權證即房產證，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證...

現在新房是不會有土地證了的，實行《不動產登記證》制度後，新建房屋都是發放的不動產權證，不動產權證取代了之前的房屋產權證以及土地證，也就是將這兩證合併成一證，它裡面的內容包含了房產及...

房產證和土地證已經合併了，並且有了一個全新的名稱，叫不動產登記證。它是城鄉房產權證明的大統一，在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有國有土地使用證、集體土地使用證、集體土地所有...

1、房屋轉讓連同土地使用權的轉移，需要提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書與街道證明。3、新建房屋的土地登記需...

只要是通過正當途徑購買的商鋪,都有房產證和土地證。產權證為40年的商業用房,土地證的使用性質為40年的商業。不過現在房產證和土地證已經合二為一了，頒發的是不動產權證。《不動產權證...

1、看土地是國有出讓土地還是集體土地，還是劃撥。如果是出讓土地，應有“國有建設用地使用權出讓合同”，此合同在土地利用科簽定。籤合同時需準備環評報告，可研報告，立項備案，規劃定點陣圖等。2...

職工房有房產證和土地證可以買。職工房的產權是全部的房屋產權的，所有權人可以對房屋任意進行買賣。如果職工房的房屋產權是部分房屋產權的，進行房產交易的時候，需要向單位申請進行房屋買...

1、只有房產證沒有土地證首先房主的“房產證”——您要看明，房主拿的是《房產所有權證》，還是《使用權證》，使用權證代表房主對房屋只有使用權，產權在銀行，使用權的房屋房主沒有權利出售，私...

1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房，所有公房轉私房以後的房產都是)，土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓...

土地編號和土地證號的區別是兩者的性質不一樣，土地編號就是說宗地號，通常是說這棟房子所在地的編號，一般都是一棟房子或者是幾棟房子共用一個編號，正常都是會寫在土地登記卡或者是土地證書...

聯排別墅能辦土地證。土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面檔案，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。房屋產權的憑證包括房產證(...

1、《國有土地使用證》正本;2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》;3、雙方填寫土地抵押合同一式三份;4、地價確認檔案(地價評估報告、地價確認批覆)各1份;5、經公證的土地...

房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。新建房屋土地...

1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)。2、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方...

1、《國有土地使用證》正本。2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》。3、以出讓方式獲得的土地使用權抵押登記應提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的影印件各1...

土地證過戶費用由買家承擔。土地證共有三種，包括國有土地使用證，集體土地所有權證和集體土地建設用地使用證，只要是變更土地屬權或變更土地用途的，都需要按照法定程式辦理土地權屬變更登記...

1、測繪公司測繪：測繪公司受理後，帶著上述材料現場查勘，計算資料，出具新的測繪圖，繳納測繪費。2、評估公司評估：帶著材料到評估公司申請評估，評估公司受理後查勘現場，查勘所評估棕地的級別，所剩...

1、契稅：由於您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔。2、營業稅(賣方)：滿5年免徵營業稅，不足兩年的普通住房對外...

只有房產證沒有土地證是不可以過戶的，土地證是房主擁有此房產以及土地的使用權的相關證明，土地證和房產證都是過戶的必備證件，缺一不可。不過現在都是使用的不動產權證，不動產權證是房產證...

農村土地證可以證明對這片土地的所有權利，它是重要的法律的依據，同時受法律保護的，也是土地確權之後的產物。對於農民的承包地經營權，還有宅基地都進行了法律的保護，避免遭受任何組織或者其...

有房產證沒有土地證不可以過戶，因為房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記並且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利...

1、簽署確認書，贈與人與受贈與人一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如以下幾項，出示該物業的產權證或購買合同等;雙方的房地產贈與人和受贈人就無償贈與協議，表示出無償贈與是贈與人的...

只有土地證的房子是不可以買的，不能辦理房產證的話產權性質一般都有問題，買了之後房子很有可能會打水漂。在看房的時候一定要看到開發商具有五證才能買，買房子不是買一般的商品，還是需要小...

1、難以知曉設定抵押權的情況有些房地產開發商由於資金不足，便用建設用地土地使用權到銀行做貸款抵押。而根據《民法典》規定，以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。購房人...