過戶的精選

車子過戶需要的資料：提供《機動車註冊、轉移、登出登記/轉入申請表》原件；提供現機動車所有人的身份證明原件及影印件；提供機動車所有權轉移的證明；提供行駛證原件；提供機動車查驗記錄表原...

1、只能等待或者是換一家銀行來簽訂貸款合同。至於房主也只能等，或者是找別的銀行，銀行又不是一家，要了解銀行的放款規則，瞭解了再去辦，看看自己到底是哪裡不符合規定，說不定就能辦下來了。2...

委託他人代為辦理房屋過戶登記的，委託期限由委託人和受託人協商確定。《中華人民共和國民法典》第一百六十五條【授權委託書】委託代理授權採用書面形式的，授權委託書應當載明代理人的姓...

一般情況下，房貸未還清可以過戶。因為未還清銀行貸款的房屋，是處於被抵押的狀態的，只有還清銀行貸款，從銀行贖回產權，才可以申請到公正出公正過戶。房屋按揭貸款尚未還清，抵押權仍存續有效，此...

房屋買賣未過戶的合同有效，民法典規定，房屋買賣未過戶的，不影響房屋買賣合同的效力，因為訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時...

公寓過戶給子女要交契稅，其他還包括一些公證費、印花稅、評估費等費用。父母把名下的房屋過戶給孩子的方式包括贈送、繼承和買賣。需要注意的是，贈與的房產在以後需要交易房產時需要繳納...

把房子過戶給未成年子女是可行的，未成年人有權利接受房產，作為房屋產權人，並且直系親屬之間選擇贈與過戶的話是可以減免一些稅費的。但是把房子過戶給子女的話，對將來子女購房是有很大影響...

房子過戶是不需要看徵信的，徵信只用於辦理房貸，而過戶就是直接產權變更，沒有徵信要求。去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場，並帶上身份證、戶口本、房產證、土地證、結婚證等，此外還需要...

1、地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本影印件一套、買方身份證影印件一套、網籤買賣協議一份、房產證影印件一套。2、房管局需要網籤買賣協議一份、房產證原件、新測繪圖紙兩張，免稅...

商品房過戶完是不可以變成存量房的，但是存量房可以變成商品房，但必須要過戶，條件是過到非本人名下(同一戶口不允許過戶)，也就是不能過給愛人，孩子等，如果已單立戶的可以過給父母，或者過給岳父...

在二手房交易中，貸款是要在簽約以後辦理的，也就是簽完合同就辦貸款，這是常規流程。如果在辦完過戶以後才貸款那就會出現貸款不通過的情況，房子已經完成過戶了，貸款卻下不來，這樣對於交易雙方...

夫妻離婚房產過戶費用有：(一)、稅類：契稅按產價百分之二；印花稅按產價萬分之五。(二)、費類：登記費80.00元；交易手續費百分之二(按產價)；工本費20.00元。在離婚房產過戶費用的問題上，大部分離...

二手房公積金貸款是先過戶再辦理貸款。大概的過程是先去銀行或者公積金管理中心辦理面籤手續，等批貸函下來後，再進行繳稅過戶；過完戶後，出新房本再做抵押，然後銀行再直接給業主放款。本身公...

1、其業主到所在轄區的小區辦領取“維修資金變更稽核表”三份。2、其業主到原開票單位簽署稽核意見。3、其業主持相關資料及相關資料的影印件(一式三份)到區小區辦辦理網上查詢並認證...

定期存款不能轉讓，也不能進行更名。所以要將存款過戶給子女，有兩個辦法：1、提前支取：由存款人持自己的身份證和存摺或存單到銀行辦理提前支取，損失一些利息，將存款全部取出，然後再拿子女的身...

全款買房15個工作日左右就可以拿到產權證，貸款買房的話，可能需要25個工作日才能下產權證，但產權證是直接放到銀行進行抵押的。公積金貸款和組合貸款從過戶之後開始也要45個工作日下發產權...

房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續，主要有以下幾種方式：1.賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然後才能辦理產權過戶手續。2.買賣雙方協商，向銀行出具雙方關於房屋產權變更所達成的...

銀行解押後一般在15個工作日之後就可以辦過戶手續。因為在銀行解押之後，有一個歸檔期，歸檔期的時長一般為15個工作日，歸檔完畢後才能辦理過戶手續。如果您迫切需要過戶，可以在銀行解押3個...

本人不到場房子是不可以過戶的，房子過戶需要房主本人和房產證原件，兩者缺一不可。如果本人不能到場的話可以事先辦理委託，被委託人攜帶經過公證後的委託書可以代替房主本人辦理過戶，不過房...

離婚房產過戶只收取變更登記的手續費，不額外收費。離婚後房產證如何過戶:辦理離婚析產，需要帶齊以下資料：離婚判決書或離婚協議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證件；房地產登記申請書；委託...

1、仔細核查證件交易時買方要確認賣方的證件是齊全的，而且買賣合同必須由產權證上的共有人親自簽字才會生效，防止代簽或漏籤。2、明確各項費用整個交易過程中涉及的各項費用並非一次性收...

房屋過戶是以產權證上的時間來算的。在申請材料準備好後，當事人須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產過戶的申請材料都交給房...

1、買方全款：如果二手房全款交易，那麼，在買方拿到新的房屋產權證後，雙方即可儘快去銀行把賣方的賬戶進行解凍，然後拿到尾款。2、買方貸款：如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶...

買二手房可以提取公積金，住房公積金可用於職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修自住住房時可以提取。買二手房在公積金的提取範疇之內，可以提取公積金。【1】申請貸款前連續繳存住房公...

1、房地產轉移登記申請表。2、房屋過戶申請人身份證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無...