商品房貸款的利率是多少？

商品房貸款的利率是在央行基準利率的基礎上浮動調整得出的，目前央行的基準利率為：

1.短期貸款：一年及一年以內的貸款年利率為4.35%。

2.中長期貸款：

（1）一年至五年（包括五年）的貸款年利率為4.75%。

（2）五年以上的貸款年利率為4.9%。

3.公積金貸款：

（1）五年以下（包括五年）的貸款年利率為2.75%。

（2）五年以上的貸款年利率為3.25%。