買房貸款條件有哪些？

買房貸款的條件如下：

1、貸款人的年齡在十八週歲到六十五歲之間，有完全民事行為能力；

2、貸款人有城鎮常住戶口或有效居留身份；

3、貸款人有穩定的工作和收入，信用良好，有還本付息的能力；

4、貸款人有購買住房的合同或協議；

5、沒有住房補貼的以不低於所購住房價值的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

6、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有代償能力的單位或個人作為擔保人；

7、貸款人能夠提供有效的身份證明和財力證明；

8、銀行規定的其他貸款條件。