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房貸共同還款需要什麼條件

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1、房貸共同還款人和房貸借款人之間是合法的直系親屬關係,比如說自己的父母、兄弟姐妹等,也可以是和自己有經濟往來的公司法人,但需要公司提供相關的證明檔案。

2、房貸共同還款人的年齡是在18週歲到60週歲之間,並且具有獨立民事行為能力。

3、共同還款人有合法穩定的收入,具備穩定的還款能力。

4、共同還款人沒有不良的信用記錄。

房貸共同還款需要什麼條件

不可以中途去除。銀行方面為了保護債權方和抵押方的利益,不會隨意更改抵押檔案的原始材料。而且在無法取得雙方的證明材料時,僅由一方提出還款人變更要求,銀行同樣不會接受變更還款人的請求。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。

是會存在一定的影響的,比如說會在共同還款人的徵信報告上面顯示房貸借款記錄,增加個人的負債,以及後續如果還款出現了逾期,對於共同還款人的信用也是會有負面影響的。

再者就是,共同還款人名下有了房貸記錄,對於下一次買房是會有限制的。當然了,絕大部分共同還款人與借款人是配偶、父母子女關係,是以家庭單位進行申貸的,所以並不在意。

在申請房貸時,不管是借款人還是共同借款人,都需要有良好的資信才可以。因為這兩方面的因素直接與還款能力、還款信用掛鉤。雙方都需要具備穩定的工作或者經濟收入來源,徵信報告上面沒有明顯的汙點記錄,信用情況良好,那麼銀行在審批時才會更可能降額度授信給使用者。

Tags:還款 房貸