個人出租住房涉及的稅率的概述

個人出租住房涉及的稅率指個人在發生住房不動產出租的業務時，對於個人因不動產租賃業務中需要申報繳納的稅費按實際情況所適用的稅率，主要包括增值稅稅率和個人所得稅稅率。對於個人出租住房的增值稅稅率，國家在《財政部、國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》中進行了規定，個人出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。而個人出租住房的個人所得稅稅率則按照《中華人民共和國個人所得稅法》第三條的內容規定，按百分之二十的比例稅率徵收。