備案是在按揭前還是後

按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

備案是在按揭前還是後

是在辦理貸款之前備案。因為辦理貸款需要提供真實、有效地合同，沒有備案的合同是不能辦理貸款手續的。

備案後多久下貸款

房貸辦理所需要的時間如下：房產評估的時間一般在3個工作日之內；銀行審批的時間一般為7個工作日（此時間是可以縮短的）；房產證出本的時間最長為一個月；房產抵押時間最長為一個月。如果是公積金貸款，在貸款稽核階段花費的時間比商業按揭貸款時間長，最長為2個月，一般情況下為1個月。以本地的規定為準。