房貸提前還款可以用現金嗎

一般情況下，還房貸一般不能到銀行網點櫃檯用現金還。因為人們在辦理房貸的時候，一般都會直接繫結一張銀行卡作為還款賬戶，之後還款都是直接存錢到這張卡里，然後由銀行系統在還款日扣取當月還款額。即使給房貸提前還款，也是借款人先向銀行提出申請，待銀行同意之後，把錢打進卡里，再由銀行扣取。

其實銀行代扣就很方便，如果去銀行網點櫃檯用現金還房貸的話，還會比較麻煩。因為一來身上帶那麼多現金不安全，二來在網點辦理業務的人通常很多，往往需要排隊辦理，比較費時間。

而銀行代扣的話，借款人只要隨時留意卡片資金變化和卡片狀態，保證卡片裡餘額充足，卡片無異常狀態就行；若卡片裡餘額不足，需要在還款日之前，及時從其他的賬戶裡轉足夠的金額到還房貸的銀行卡里。

每家銀行對於提前還款的規定是不同的，有些可以提前還款，有些會規定前幾年不允許提前還款，還有的銀行提前還款屬於違約行為，主要支付高額違約金，所以在選擇貸款銀行時一定要了解清楚這些事項，不要認為自己一定不會提前還清就不做了解，萬一升職加薪了，或是家人收入提高了，還是有可能提前還清貸款的。

辦理貸款時銀行會要求將房產作為抵押，所以在提前還款後一定要去辦理解除抵押的手續。提前還款後銀行會出具一份還完貸款的證明，這份憑據不要亂丟，在辦理解除抵押手續的時候需要用。再貸款時交付的手續費用和保險費用等等，有一部分是可以在提前還款後退回剩餘部分的，雖然這部分錢不多，但是也要記得去退回來。