等額本息提前還款的計算公式

等額本息提前還款沒有計算公式，在提前還款時借款人歸還的是本金，如果是部分還款，銀行會根據剩餘的貸款額度計算新的每月還款額度。在提前還款部分時一般可以選擇貸款時間不變或者縮短貸款時間。

借款人部分還款選擇縮短貸款時間時每月的還款額度不會有太大的變化，如果選擇貸款時間不變，這時每月歸還貸款的額度會降低，降低的幅度一般根據借款人還款的多少而定。

等額本息每月還款額度計算公式為：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕；部分還款時剩餘的貸款本金也可以使用這個公式進行計算。

提前還款時借款人的還款時間最好不要超過一半，否則提前還款就失去了意義，很多人提前還款就是為了節省利息，但使用等額本息還款法，前期歸還的利息多，後期歸還的本金多，超過一半時間歸還已經不能節省很多利息了。

提前還款的違約金，不同的銀行有不同的規定。違約金比例也有別，目前商業銀行鍼對提前還款的違約金一般是分兩種形式收取：一是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算(一般是2%到5%)，二是若干個月份的利息。

違約金為若干個月的利息：1年內提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金。1-2年內提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金。2-3年內提前還款的，銀行收取一個月利息作為違約金。3年以後，需要參照抵押合同為準。