房產證上名字先後順序有影響嗎

房產證上名字先後順序是沒有影響的，通常情況下，房產證上的產權人不管寫多少名字，先後順序是什麼，在沒有具體說明的情況下，各產權人所佔產權比例是相等的。需要注意的是，在進行房產交易的時候，房產證上有多少產權人就需要有多少人簽字確認交易。

購房者在買房的時候是需要簽訂購房合同的，在簽訂購房合同的時候，可以在購房合同上寫幾個人的名字，關於具體可以寫幾個名字這種事情是沒有規定的，但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證。也就說是房產證上的第一業主只有一個，但是房產共有人是可以有很多個的，即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有。房產共有人所持有的房產證《房地產權共有(用)證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有。

一般來說，如果是購買新房的話，購房者在買房的時候是拿不到房產證的，房產證一般是在房屋竣工驗收之後交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規定的申請。在開發商提出申請之後，房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出准予登記的決定，頒發房地產權證，即大產證。

房產證上可以加名字。在房產證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之後攜帶身份證、房產證、公證書到房地產交易中心申請加名，房地產交易中心受理後會對相關材料進行稽核，稽核包括初審、複審和核定共三個環節。