長沙放寬二套房限購政策了嗎

長沙放寬二套房限購政策了，從2022年5月6日起，長沙市限購區域內家庭購買第2套商品住房的間隔時間統一按滿4年計算。具體規定就體現為長沙家庭首套房只要網籤滿4年就可以購買第二套房了。而在此前長沙對於二套房購房資格規定則是要求長沙市限購區域內購買家庭首套商品住房不動產權屬證書滿4年或房屋交易合同網籤備案滿6年。

此次長沙二套房購房資格的調整，對於長沙樓市可能會帶來一波新的熱度。意味著將會有一大批使用者獲得長沙二套房的購房資格，在這種情況，家庭改善型住房的需求就會大大增加。市場也可能會進一步加大改善型戶型的供給。

1、瞭解房情

可以先在長沙相關的網上檢視房屋資訊，然後在去實地考察房屋情況，注意瞭解房屋的整體現狀以及產權狀況。如果房屋比較符合自己的要求，那麼可以要求賣方提供合法的證件，比如說房屋所有權證書、身份證件及其它有效的證件。

2、協商簽訂合同

在長沙購買二手房，如果房源合適並且符合上市交易的相關條件，那麼買賣雙方就可以協商簽訂合同了，注意合同的內容應該有關於房屋位置、產權及價格、交付時間、產權辦理等方面的資訊，一般需要簽訂一式三份的合同。

3、接受審查

買賣雙方共同向長沙房地產交易管理部門提出申請，接受審查。管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，當然是禁止上市交易的。