什麼樣的房子適合投資

1、地理位置優越。城市中心或副中心、市政府、區政府，這些稀有的土地資源不可再生，重要性毋庸置疑，集”萬千寵愛”於一身，佔據最優質的資源也是城市重點發展區域。

2、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區裡就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。

3、小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資?從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。

4、學區優質的小區更適合投資。優質的學區-房對於房產升值的推動作用是巨大的，有的時候一個片區的價格都會被一所學校所刺激。所以選擇好學校至關重要。

1、基本配套設施必須齊全

基本配套設施主要指的是水、電、燃氣、煤氣、寬頻等設施。

2、注意配套的便利性

重點考察小區的內部配套是否能滿足日常生活的便利性，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務半徑以不超過150米為宜。

另外，一些小區建有幼兒園或者中國小、銀行、超市、便利店等設施，還有游泳池、健身會所等娛樂體育設施，很多小區還興建了步行街，以方便和豐富業主的生活。

3、注重配套的舒適性和實用性

小區內部的配套不僅為滿足生活需要，還要追求更高層次的物質和精神需要。但在這方面，需要注重配套的舒適性和實用性相結合的原則。追求豪華高檔、完整無缺的小區配套實際上也是一種誤區。