房屋出租有哪些注意事項

1、選擇有正規職業的人：首先最好將房屋出租給一些有正當穩定職業的人，特別是精裝房。因為這樣的人較為本分，對房屋也會較為愛護，不會隨意破壞房子。

2、核實租房者身份：其次在出租房屋時，一定要核實租房者的身份，可叫租房者出示身份證件、提供職業、工作單位等內容，確保租房者是一個守法的人。

3、租給長期租房的人：接著租房的話，最好提供給長期租住的房客，因為長期租房說明它是在附近上班或上學的人，這樣的租客更加穩定，也更讓人放心。反之一些短期租客較為不靠譜。

4、簽訂租房協議：最後出租房子，一定要和房客簽好租房協議。不僅能避免日後房子被房客損壞無從追究的情況，而且對於雙方來說都是有效的保護。切記不能口頭協議，否則造成不必要的麻煩。