賀州買房首付一般是多少

1、賀州首套商業貸款的首付比例不得少於房屋總價的30%，最高貸款年限30年。

2、賀州首套房公積金貸款的話，首付比例為20%，貸款比例最高可達80%，最高貸款額度為60萬元，最高貸款年限30年。

3、賀州二套房，不得少於房屋評估價的50%，公積金貸款二套房的話，最高貸款額度為60萬。

1、購房者買房交首付時一定要核實開發商是否具備“五證”。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。

2、購房者在買房交首付時要注意開發商給的商品房買賣合同是否採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字。有一些開發商的合同文字事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文字大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，購房者一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

3、購房者買房交首付之前，一定要留意合同是否有開發商逾期交房的違約責任、注意延期交房是否有賠償等內容。合同中一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日；不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定逾期交房的違約金條款時，依法律規定由違約方支付守約方合同總價的1%至5%的違約金。

4、在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。