還房貸過程中公積金停了有影響嗎

還房貸期間公積金停了，對於已經成功下款的使用者來說是沒有什麼特別大的影響的。但是住房公積金貸款之後斷交公積金，是會影響貸款利率的。對於申請者來說，公積金停繳三個月左右必須要繼續繳納，不然公積金貸款利率。按照放款銀行的標準來看，連續斷交三個月公積金管理中心有權利調整成為商業貸款利率。

而且使用者需要明白的是，還房貸期間公積金停了的話，公積金賬戶內的餘額是不能提取的。而且斷交三個月後，公積金貸款申請者拒不繳存的話，就會被追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。多數情況下，貸款後停繳的以後利率按同期商貸利率執行。

重中之重，貸款已經下款停交公積金是否有影響，還要看當地的政策。如果當地的公積金管理中心明確規定會有影響的話，那麼還是會存在一些影響的。如果公積金管理中心說明不會有影響的話，則是不會存在什麼影響的。同存款期限啊，公積金賬戶一旦停止繳納是不會影響已經放款的公積金貸款的，公積金貸款的還款仍舊按公積金的還款計劃進行，變化的只是貸款利率。

公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下兩個方面：

第一，公積金斷供短時間沒關係，但需要在六個月內繼續繳存公積金，現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存;在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續，由掛靠單位替你繳納公積金。

總之，公積金還得繼續交，如果斷供過長，公積金管理中心將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。

第二，對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

當然，各地公積金中心政策不同，在北京辦理了公積金貸款之後，如果停止繳納公積金是沒有任何影響的，只需要在每月還款日之前及時還款就可以，避免個人信用產生逾期記錄就可以了。