二手房公積金貸款停貸了嗎

二手房公積金貸款沒有停貸。只要購房者滿足公積金貸款的條件仍然可以正常申請。一般情況下，申請人必須要滿足公積金繳存條件，而且還要提供個人收入證明，以及徵信不能出現不良記錄。

需要警惕的這裡的二手房只能是商品住房、滿足上市條件的經濟適用房等型別，絕對不能是小產權房。小產權房無論是新房還是二手房，商業貸款和公積金貸款都是不能用的。另外，商業性質的房屋同樣是不能使用公積金貸款的。

二手房用公積金貸款需要滿足公積金中心的要求，首先要準備首付，首套房的話首付比例一般在20%~30%之間。款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲;房齡也不能過老。

當然不同地方的公積金中心可能要有其他的要求，提前打電話諮詢就可以了，確認自己符合條件，攜帶本人身份證明、購房合同、房產證等材料，就可以到當地的住房公積金管理中心申請貸款了。

1、申請

我們準備申請二手房貸款的職工應提交借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明(一式三份)，以及購買的二手房的原房主的《房屋所有權證》的原件及影印件交予當地的住房公積金，並書面填寫申請表。此後，公積金相關業務人員會稽核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常、該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規範。

2、擔保

其實二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。

3、稽核

要按要求提交全部貸款申請資料後通過稽核、審批，這裡通常需要一定的時間，通過後公積金中心會通知銀行與借款人簽訂借款合同，並辦理合同公證等手續。

4、放款

借款人以上手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，並通知銀行放款。

5、還款

辦完上述一系列流程後，就是購房者還款，購房者可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。