房子一邊出租一邊出售行嗎

房子一邊出租一邊出售是可以的，畢竟就規定來看有租戶的房子是可以在市場上進行交易的，雖然在過程中有一定限制，但只要合理協商處理即可。房東賣房前如果要求客戶搬走，可以提前協商解除合同，賠付違約金。但如果租戶不同意搬走，房東不能單方面解除租賃合同，同時，賣房也並不影響租戶租房合同的效力，租戶依然可以合法租住。

剛租的房子房東要賣怎麼賠償是很多友友都好奇的，一般來說房屋租賃合同履行期間，房東違約，租戶可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

1、買賣不破租賃，相同條件，租客有優先購買權。如果房子您喜歡，剛好有錢有名額，同時也在考慮買房的話，您有這套房子的優先購買權，可以讓業主賣給您。

2、合同契約精神，誰違約，誰承擔，如果業主要賣房，那業主需要賠償雙倍押金給租客，同時需要安置好租客或者給時間租客重新找房子。