住宅牆體厚度一般是多少

商品房室內牆體厚度一般是內隔牆一般為90mm-120mm。如果是承重牆一般都在24cm左右;如果是非承重的隔斷牆，一般都在12cm左右。其他的諸如剪力牆等厚度不等，但通常都在24cm以上，有的甚至超過30cm。同時，牆體厚度沒有統一的標準，要看選擇什麼的磚，一般有多孔磚和標準磚兩種。多孔磚的標準尺寸是240*115*90，標準磚的尺寸是240*115*53。磚牆的厚度一般以磚長表示，例如半磚牆、3/4磚牆、1磚牆、2磚牆等。其相應厚度為：115mm、178mm、240mm、365mm、490mm，牆厚應滿足磚牆的承載能力。

1、不要輕信售樓人員的一面之詞。

對於置業顧問，顧客雖然是上帝，但是為了業績的產生，不少置業顧問會避重就輕。不能全信銷售人員的一面之詞，因為銷售員的答覆、承諾不能作為今後發生糾紛時的法律依據，一切以購房合同及補充協議為準。

2、均價非所買房之價。

銷售樓盤一般都會有一個對外的均價，但往往消費者想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層;高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向，一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%～8%，塔樓是在15%～20%之間。

3、專案是否取得預售證、房屋質量是否有保障。

預售證在簽訂購房合同前是必須要看的，以免開發商無證銷售，到時候房屋有問題可能會遇到麻煩。房屋質量在買房的時候必須實地看看建築工地用的鋼筋材料等，或者諮詢一下已經入住的業主，這都是簽訂購房合同前的必須要調查清楚的。

1、極端層。

極端層一般指的是頂層和底層的房屋，低層住宅採光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其衝的受害者。

2、裝置層。

有的開發商會專門選擇一層堆放裝置，像廠家的供暖設施、供水、供電區域等都在這一層。裝置層不能買，同時裝置層的下一層也好避開，因為管道、裝置在頭頂上不利於居室，相比之下“裝置層”之上一層就好一些。在裝置層或其下一層，裝置的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。