房管局是做什麼的

1、房管局是負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

房產證辦理要到房產管理局。 房產證的定義房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

1、確認開發商已經完成“初始登記”，可詢問開發商。

2、填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。這個也可以在開發商處詢問去哪個部門領取。注： 這個填寫完成後，需要蓋 開發商的章。

3、領取測繪圖。到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪圖。或帶身份證直接到開發商處領取。

辦理房產證還需要注意以下幾點，首先看一下購房合同上辦理房產證的最後時效，提前準備好合同原件、完款證明、貸款證明、身份證影印件、付款憑證，這樣需要交的時候就無需手忙腳亂、丟三落四了。最後要注意，就是辦理房產證一般是要求本人親自到場，攜帶本人的身份證並簽字。如果房子是按揭貸款，還需要在銀行做抵押登記。