單職工家庭公積金貸款是按一人算還是兩人算

單職工家庭公積金貸款是按照一人算的，即便是另外一位有公積金，但是如果是已經沒有在工作的話公積金也是處於斷繳狀態，斷繳的公積金是不可以辦理公積金貸款的，所以也就只能由在工作的一位辦理公積金貸款，不過考慮到婚後公積金貸款額度可以更多，重新交6個月的公積金辦雙人公積金貸款也是可以考慮的。

1、住房公積金貸款政策

在辦理公積金貸款的時候，貸款的額度是有最高的限制的，不同城市可以貸款的額度也不一樣，個人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣，另外購房者在購房時如果購買的是首套房或者二套房，那麼最終可以貸款到的額度也會不同，所以，貸款額度也要根據不同的地區政策以及購房情況來決定。

2、房屋評估價

如果購房者在買房時是購買的二手房，那麼在辦理貸款的時候，銀行一般都會對房屋進行評估，一般來說，大家在辦理公積金貸款的時候，通常只能拿到房屋評估價的70%左右的額度。

3、首付款比例

各個城市對於購房時的首付比例要求肯定都是存在著差異的，通常來說，購房者在購買首套房的時候，首付的要求一般都在三成或者是四成左右，而二套房通常都在3成以上，而購房者在買房時首付比例的多少也是能直接影響公積金的貸款額度的。

4、公積金賬戶餘額

想要辦理公積金貸款，那麼就需要購房者的公積金賬戶裡面有足夠的餘額，一般來說，購房者在辦理公積金時的貸款額度都是會根據購房者公積金賬戶裡面的餘額來乘以一定倍數進行計算的，所以，公積金賬戶餘額和公積金貸款額度成正比關係。