公積金是貸款越久越划算嗎

公積金貸款年限越長，月供壓力越小，所還利息越多；貸款年限越短，月供壓力越大，所還利息越少。因此，並不是說公積金貸款年限越長就越好的，應該根據特殊情況相對而言。購房者在選擇公積金的貸款年限時，應該根據自身的情況進行判斷。如果自身情況並不是十分良好的話，可以選擇恰當的加長公積金的貸款年限。如果自身的情況足夠快速還清貸款的話，就沒有必要特意去拉長公積金貸款的年限。

1、借款申請人持本人及其配偶身份證到管理處貸款專櫃進行貸款資格的初步審查，符合貸款條件的，領取《住房公積金貸款申請審批表》及相關材料。

2、公積金貸款申請人到約定評估機構辦理房產評估手續，同時還要到房產部門登記辦理網籤手續。

3、公積金貸款申請人以及其配偶、賣方持貸款所需材料到住房公積金貸款專櫃辦理貸款手續(房屋的買方或賣方，涉及產權共有人的，需產權共有人一同辦理)，工作人員受理材料後，進行信用查詢，登記並列印《青島市公積金貸款預審意見》(組合貸款，需申請人持《青島市公積金貸款預審意見》及相關材料到銀行辦理商業貸款申請)，申請人未辦理住房公積金聯名卡的，需按要求申辦住房公積金聯名卡。貸款登記資訊稽核後，列印《住房公積金貸款抵押借款合同》。

4、借款申請人及其配偶、賣方本人(房屋的買方或賣方，涉及產權共有人的，需產權共有人一同辦理)到房產登記部門辦理過戶及抵押手續(在李滄區域購房的借款申請人將產權過戶收件回執送李滄管理處)。

5、抵押登記手續辦妥，借款人繳納相關稅費後，中心工作人員到房產登記部門領取《房地產他項權證》，辦理貸款發放手續。貸款到帳後，借款人到貸款專櫃領取《青島市住房公積金委託貸款支付憑證》等材料。