二手房哪些東西不能留？

二手房哪些東西不能留？的答案是：舊床；傢俱；餐具；舊的衣物鞋子；潔具；舊電器

二手房這些東西不能留：舊床、傢俱、餐具、還有舊的衣物鞋子等。當買了二手房要置辦些新的東西，不要不捨得，畢竟新的東西用起來才更加健康放心。

在風水學中對傢俱也是有講究的，臥床最好要一手的，意思是床最好是買新的。如果睡之前人留下來的床，對感情、健康都有很不好的影響。尤其是男女主臥的床，一定要重新更換，如果睡舊床，輕則影響夫妻感情，重則造成夫妻聚少離多，婚姻容易出事。

房屋內有孩子的衣服也不能留，因為會影響到家裡孩子的學習運勢，留下了孩子的衣服，那麼孩子的學習會出現問題。大家需要為了孩子的學習問題而煩惱，成績不斷的下降，家長和孩子之間的溝通也變得越來越差了，互相不理解的情況會出現，會有別扭和爭吵出現。

二手房的餐具是不能留的，因為根本就不知道原來的主人是不是有疾病，如果使用了他們的餐具，很有可能會沾染到一定的病菌，為了保險起見將原主人所用的所有的東西全部都清理掉比較好。

前屋主留下來的桌子、櫃子、窗簾之類的東西，最好不要用，更換新的。因為這些大件的傢俱留有非常多前主人的氣息，這會跟自身的氣場造成衝突，在風水學中，這對新居住者的運勢相當不利，會阻礙他們的事業和財運發展，運勢不好。

浴室內的潔具不能留，如牙刷、沐浴球、手套等，都需更換新的。購買二手房千萬不要貪小便宜，室內一些不必要的東西，就需要更換，以免帶來不必要的麻煩。

二手房的舊電器也是不可以留的，舊電器使用時間比較長，容易出現故障之類的，如果原主人買的電器不是很好，在使用的時候出現安全事故，就得不償失了。

步驟一：查冊買賣雙方達成條件後，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊。

步驟二：簽約

雙方達成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。

步驟三：晒圖、遞件

晒圖資料：提供房地產證原件。

遞件資料：包括 1、買賣雙方身份證影印件（需原件校對）；2、房產證（共有證）原件；3、房地產轉移登記申請表；4、《房地產買賣合同》。

步驟四：查稅

包括購方應交稅和售方應交稅。主要有契稅、印花稅、營業稅、城建稅、教育費附加稅、個人所得稅等。

步驟五：交稅、過戶

步驟六：辦房產證、收樓。領取房產證、辦理售樓手續。