住房公積金買房有地區限制嗎

住房公積金買房是有地區限制的。因為住房公積金並不是全國統一通用，分地區繳存，所以職工在哪個城市繳存的住房公積金，一般只能在當地購房。

當然，部分地區開通了異地公積金貸款業務，如果想購房的城市與自己繳存公積金的城市彼此之間公積金互通的話，那職工就可以異地買房。注意不同地區，規定不同，具體可以諮詢當地住房公積金管理中心的工作人員。

如果兩地均支援異地公積金貸款，那職工就可以去繳存公積金所在地的管理中心提出異地貸款申請，管理中心稽核通過，就會出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

然後職工再去購房所在地的住房公積金管理中心申請，管理中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》真實無誤，就會按規定時限履行貸款審批手續，並將結果反饋公積金繳存地的金管理中心。而公積金繳存地的管理中心就會對申請者異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細臺賬。

1、住房公積金貸款，可以貸款的金額和公積金賬戶餘額是有很大關係的，正常情況下，可以貸款的金額是餘額的20倍。

2、若餘額越多，那麼貸款的金額就會多很多了，但是當餘額不足2萬的時候，是按照2萬來計算的，若資金只有5000，那麼可以貸款的金額是40萬。

3、但是住房公積金貸款的金額也是有上限的， 若是夫妻雙方都有公積金，並在繳納的情況下，可以貸款70萬。

4、若一人有公積金並正常繳納，可以貸款50萬，若兩人都未繳納那麼可以貸款60萬，若只有一方有公積金，那麼可以貸款40萬。

住房公積金對買房子有什麼好處

1、住房公積金買房子，辦理貸款稽核通過以後，放款的速度較快。

2、審批下來的可能性是比較大的，而且貸款的年限會長一些，利息也相對少一些。

3、若提前還款是不收違約金的，而且對貸款人的年齡限制也較少。