二套房能用住房公積金貸款嗎

一般情況下購買二套房是可以使用公積金貸款的，不過購買二套房要使用公積金貸款的話，會有以下限制：

1、如果第一套房也是用公積金貸款，並且還沒有還清貸款，那麼購買二套房是不可以使用公積金貸款的;

2、如果第一套房也是用公積金貸款，並且已經還清欠款了，那麼購買二套房就能使用公積金貸款;

3、如果第一套房用的是商業貸款，無論是否還清，都是可以用公積金貸款購買第二套房的。

1、申請人名下有連續繳納一年甚至更久的公積金，目前處於在繳狀態。

2、申請人工作穩定，收入可觀，有按時還款的能力。

3、申請人個人徵信良好，沒有逾期還款的記錄。

4、申請人名下沒有住房公積金貸款，前期貸過公積金已還清。

5、申請人有二套房的首付款，有些地方規定二套房首付款不低於60%。

6、滿足公積金管理中心的其他規定。

1、首先借款人需到銀行提出住房公積金貸款申請並填寫住房公積金貸款申請表和所需資料。

2、借款人需提供住房公積金繳存證明、身份證明如身份證，戶口本等(若申請人已婚，則需要提供配偶的相關資料以及結婚證等等);家庭穩定經濟入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明公積金核心要求提供的其他資料。

3、銀行會對借款人提供的資料進行相關稽核，並及時報送公積金核心。公積金中心會負責審批貸款並及時將審批結果通知銀行。

4、若公積金中心審批過關，銀行會通知申請人辦理貸款手續，借款人簽訂相關合同或協議，並且將借款合同等手續送公積金核心複核，等檢查通過後就可以等待放款了。