安居房是什麼性質的

安居房是保障性住房，也是指為實施國家安居工程而建造的住房。它是由國家安排的專項貸款和地方自籌資金共建的面向廣大中低收入家庭，是對人均居住面積在4平方米以下的特困戶提供的銷售價格低於成本價、由政府補貼的非盈利性住房。

1、交易中的一個重要稅種則是契稅，契稅是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。按照目前的規定，高檔住房需要徵收3%的契稅，而公有住房和普通商品房的交易中，政府代為繳納其中的1.5%，因此購房者也僅需要繳納1.5%。

2、營業稅的徵稅物件是銷售房地產的單位和個人(即賣方)，該稅則是就其營業額按率計徵的一種稅，新政實施以後，5年內轉手交易的普通商品房和高檔住宅均需徵收營業稅，僅公有住房不用繳納。

1、一般購房者可登入開發商網站進行網上申請，接受申請的時間將不少於15天，15日內提交申請的市民需要到現場進行確認，但提交的時間和確認的時間與終選房先後順序無關，市民可以在非高峰期報名。

2、安居房自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局複審；不合格的書面告知申請人並說明理由。

3、複審合格的申請人將在市安居房住房資訊網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示物件有異議的，市安居房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。