公寓是商用電還是民用電

公寓是民用電還是商用電主要取決於公寓所用的土地。

1、居住類用地上建設的70年產權的住宅類公寓是民用電，與普通住宅享受同樣的水電標準，價格比較優惠。

2、商業用途的土地上建設的40年產權的商住類公寓是商用電，按商業性質房產收取水電費，價格要比民用電高。

1、收費不同：對於使用者來說，它屬於二者之間較大的不同點，通常情況下，商用水電的費用往往都會比民用水電的費用高出很多。

2、計費不同：民用是按照階梯的收費標準進行，而商業則是按照區域來計算出的。

3、屬性不同：民用只是我們在平時的生活當中用水用電，商用則屬於從事商業活動的用水用電範圍之內。

1、政策規定

水電商用高於民用，它也是有相關的政策法規，如果說住宅性質為商業與住宅的話，那麼就必須就要根據商業電，水收費的標準進行收費。而且商業水價目前是在5.5元/噸，電價是在0.8元/千瓦時，但住宅水價為2.7元/噸，電價為0、47元/千瓦時。還有一些房屋它是根據民用水電進行申請的，有的房子按照建商業申請的，因此還是要看開發商它是如何向水電局備案。

2、造價不同

商業水電建在商業用地上，它的造價相對會比較高，民用水電建在民用土地上所以在成本上自然就低一些。

3、房屋屬性不同

商業水電與民用水電的家庭財產完全不同，商業用地通常包含商業區，酒店，公寓等。商業水電是由專門用於商業活動的水電，而居民區是用於民用水與能源，屬於普通家庭的日常生活用水。