銀行會查首付款從哪裡來的嗎

銀行會查首付款的來源，客戶辦貸款時需要提交流水證明、首付款收據，以及名下銀行卡等方面來判斷首付款來源。而按照銀行規定，首付款必須得是客戶自有資金或由直系親屬提供，不能是貸款資金。一旦被銀行發現客戶支付首付款時付的錢是貸款來的，或者是從信用卡里提取出來的便會認為其經濟生活不穩定、不具備充足的還款能力，從而就會直接拒絕批貸。

1、查銀行流水

現在房價比較高，三成的首付款至少要十幾萬，如果是通過網貸、信用卡等湊首付的，一般都有流水記錄，銀行會根據大額流水順藤摸瓜來查詢首付款來源。

2、查貸款人徵信

銀行在審批貸款，會從貸款人的徵信報告看有沒有P2P、小貸公司的查詢記錄，以及貸款人在辦理房貸前名下是否存在消費貸款記錄，以及大額信用卡消費。

3、查共同還款人徵信

以家庭為單位買房的，會查配偶、父母、子女的徵信，同樣會查其名下是否存在消費貸款記錄、大額信用卡消費等，並且檢視其流水記錄，看看是否存在大額轉賬等情況。

除了以上三種查詢方法之外，銀行還會檢視申請人的大資料，這裡面會有貸款人近期的各種收入、支出資料，不要懷疑銀行的偵查能力，所以在申請貸款買房的時候，也不要弄虛作假。

1、房貸首付款來源稽核未通過的話，客戶可以聯絡經辦銀行客服詢問清楚被拒的具體原因，然後補充資料(比如流水、存單等等)證明交首付的資金的確是用的自己的錢，而不是貸款來的錢。

2、除此之外，客戶還可以嘗試追加首付款、降低貸款金額，此行為還有助於提升房貸審批通過的概率。

3、交首付款必須得用自己的錢，可以是工資收入，也可以是可理財收益、分紅、獎金等等，還可以是配偶、父母等直系親屬轉過來的，但千萬不能是貸款來的。