房產證被偷了沒有危險,但是也要儘快補辦,房產證是房產交易中的重要證件,想要辦理房產變更登記,比如抵押、買賣的話,一是要權利人親自到場,二是要持本人身份證件,三是要持有關合同和有關材料,才可辦理,所以要保管好房產證,如果被偷了要儘快掛失補辦。
房產證補辦的大致流程為:提交遺失登記申請表—房產檔案館查檔—登報作廢原房產證—補辦新證。
房產證補辦的詳細流程如下:
1、開具遺失登記申請表
如果丟失的是商品房房產證,可以找物業公司出具遺失證明;如果丟失的是房改房房產證,則需要到房改單位開具遺失登記申請表。
遺失申請表的內容包括詳細地址、房屋面積、房產證號以及房屋產權人的相關資訊等。
2、到房產檔案館查檔
房屋產權人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案(需交查檔費),房管部門的相關工作人員會根據房屋的資訊開具公告。
3、登報作廢原房產證
接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當地日報刊登遺失證明。
4、補辦新證
登記一段時間後(各地有不同要求),房屋產權人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖,到房管局辦理遺失登記。