房貸逾期銀行要求一次性還清怎麼辦

房貸逾期銀行要求還清的話最好先和銀行方面交涉，一般一次逾期銀行是不會要求直接還清的，只有多次出現逾期情況銀行才會這樣要求，如果交涉不成就只能還清了。如果貸款人無力還清剩餘的貸款，那就有可能會被銀行起訴，進而導致房子被拍賣。

1、轉讓或賣掉房子。你買的房子進行轉讓與出售，用轉讓或出售房子所得到的資金償還房貸。前提是你必須徵得貸款銀行的同意後，方可採取此方法。在你轉讓或賣掉房子後，還款義務將由新的購買方繼續履行。這種方法要比我們下面提到通過銀行拍賣或是訴訟的方式，要擁有更多的主動權，另外，你的經濟損失也會少出很多。

2、房屋被銀行拍賣。拍賣房屋屬於下下策。一般是在貸款者連續半年以上未能償還房貸，銀行追討失敗的情況下，銀行會向法院提起申請，你的房子就會被銀行收回並進行低價(一般拍賣價將低於市場價格10%-20%以上)拍賣。所以，這種方法最不划算，為此，你的經濟損失會很慘重，而且會影響到你的個人信譽。

1、如果是因為暫時性的經濟問題導致沒錢還房貸，儘量找親戚朋友借錢應急，很多時候只要週轉一下就能緩解問題。缺錢的話借錢也要把房貸先還上。

2、實在是換不起房貸了可以選擇找銀行申請延期還貸，只要不是惡意欠貸，一般銀行在考察貸款人的經濟現狀後，都會支援延期還貸。

3、如果後續資金沒有明顯的來源，不能負擔房貸的可以選擇自行出售房屋。自行出售可以商量價錢，至少能保證不吃虧。如果是因為欠貸被銀行執行拍賣了，銀行會為了儘快出手而壓低價格，雖然可以拿到一部分回款，但也比自己出手要少一些。