住房貸款利息和住房租金扣除哪個划算

在一線或新一線及大多數省會城市，選擇房租扣除更加划算，因為這些城市租金扣除標準是高於房貸的，而貸款標準都一樣。至於怎麼選，具體還要看自己的實際情況。

住房貸款利息專項附加扣除是納稅人本人或配偶，單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款，為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月，納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除，夫妻雙方可選擇其中一方扣除，夫妻雙方婚前都有首套住房貸款，婚後選擇其中一套住房的購買方，按扣除標準的100%扣除，也可分別按扣除標準的50%扣除，扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

住房租金專項附加扣除是指納稅人在主要工作城市無自有住房，且有住房租金的支出，可享受以下標準的定額扣除:在直轄市，省會(首府)城市，計劃單列市及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元;除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元，市轄區戶籍人口不超過100萬(含)的城市，扣除標準為每月800元。

夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由簽訂租房合同(協議)的一方扣除。若納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，則納稅人不能享受自有住房租金專項附加扣除。

值得注意的是，納稅人及其配偶在一個納稅年度內，不能同時享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）第二十條規定：“納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。”住房貸款利息和住房租金只能二選一。如果對於住房貸款利息進行了抵扣，就不能再對住房租金進行抵扣。反之亦然。