建房許可證是什麼意思

建房證是集體土地上建房的一種憑證，相當於國有土地上建房頒發的建設工程規劃許可證。在集體土地轉為國有土地，辦理房產證時，建房證是證明建房合法的唯一憑證，沒有建房證是不能辦理房產證的。

建房證和房產證的性質是不一樣的，建房證是集體土地的合法使用憑證，它可以證明建房行為的合法性，有了建房證才可以辦理房產證。而房產證是房子歸屬權的證明，在房子建成後才可以辦理，建房證則是辦理房產證的前提。

1、首先需要建房農戶提交《宅基地使用權證》，證明本人有權使用宅基地進行建房。之後本人攜帶戶口本、身份證、建房申請書等材料到村委會進行申請。

2、村委會對所提交的材料進行稽核，並將材料提交至鄉鎮的建房辦。如果建房申請符合當地總體規劃，那麼就可以提交至縣級土管部門進行稽核。

3、申請人持《宅基地使用權證》，到當地村委會填表登記，之後到鄉鎮進行審批，稽核通過後就可以領取《建房證》。

4、房子建成之後，申請人即可攜帶材料到當地房管所辦理《房產證》，這樣房子的證件就齊全了。

1、建房農戶首先要提出申請，並且要填寫《建房申請表》，由村委會加蓋公章，之後提交至鄉鎮政府稽核。

2、鄉鎮政府將稽核意見進行公示，並報縣級機關審批。縣級機關稽核，併發批准檔案。

3、縣國土資源局收取建房保證費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》，農戶建房之前要報告鎮政府，鎮政府進行現場查驗。

4、房子建成後，鎮政府同縣有關部門派人現場驗收，退還保證金。