酬金制和包乾制的區別是什麼

酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金，支付給物業管理企業，其餘全部用於物業服務合同約定的支出，結餘或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。包乾制，即業主向物業服務企業支付固定物業服務費用，盈餘或者虧損均由物業服務企業享有或承擔的物業服務計費方式。

酬金制的優勢在於財務透明，業主可以直接監管資金的使用。包乾制，就是遇到問題業主不用參與，省麻煩！兩者各有好處，也各有弊端。