1、一線城市或者一線城市規劃圈是首要選擇，因為一線城市的配套資源是其他區域比不了的。這些地方的人群淨值高，收入高，素質也高，房子自然也保值。
2、有人口盡流入的區域，這些地方因為大量人口流入，對於房子的需求量大，自然也保值。
3、有名校入駐，名校資源是眾多家長爭搶的物件，這類房源往往是供不應求的，絕大多家庭都非常重視孩子的教育，“望子成龍”是每一箇中國家庭的期望，所以這種有名校入駐的教育房，購買者根本不用擔心房子會不會升值的問題。而且這樣的房子，周圍的環境會好很多，也比較安靜，居住起來會感覺更加的舒適。也是因為這樣，這種房子價格雖然貴一些，但升值空間也不用愁的！
4、有規劃商圈。隨著人們生活水平的不斷提高，對物質生活的要求越來越高，自然而然商圈就發展了起來，每天下班後或者週末，我們總要去逛街吃飯、看電影，人流量也就多了，整個片區的經濟被帶動起來，房子的價值也會被拉昇。
5、有地鐵規劃，地鐵周邊樓盤的房價要經歷三個階段，一是地鐵剛開始規劃，樓盤被發現潛力價格會漲一波，二是地鐵開始動工，紙面上的規劃開始落實了，給購房者吃了定心丸，房價又經歷一輪上漲，三是地鐵開通後，周邊人口和商業不斷流入，經濟得到快速發展，房價也會被推升。所以在規劃階段，買房升值潛力是最大的。
1、周邊拆遷的出現
有這麼一句俗話“拆遷造就了一大批有錢人”，十多年前，我們聽說過富二代，近幾年流行拆二代，拆二代甚至超過了富二代成為時代的代名詞。因此如果你家周邊有規劃拆遷的話（有拆遷跡象的話），恭喜你，即將邁入拆二代的行列，房子的價值一下就漲了好幾倍。
2、越來越多的寬闊交通佈局，或者多條地下鐵道到來
交通房依舊是比較好的房子，在十年前交通房是指鐵路房（就是指火車站旁邊的房子）、高速公路房（是指高速公路上下路口的房子）。但是現在交通房並不是指鐵路、高速公路附近了，而主要是指地下鐵道站附近的房子。
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