首付交了銀行拒貸怎麼辦

1、交了首付款如果是徵信不良導致房貸被拒，這種情況下，如果以個人的名義去申請貸款肯定是不行的，可以考慮用配偶或者親戚的名義去申請，前提是他們的信用良好，然後作為共同借款人，但是這種情況下，房產必須寫兩個人的名字。

2、如果是銀行流水不達標，如果一個人的銀行流水不達標，可以提供兩個人的銀行流水，比如提供配偶的銀行流水，如果流水還是不夠，可以嘗試在銀行存入一筆錢，看銀行能不能放寬對流水的要求。

3、如果是負債過高。目前使用信用卡貸款都是非常普遍的事情，而對於這種負債，只需要把當前的一些貸款還清，然後降低負債率就可以。

4、可能是首付款來源可疑。付款來源可疑這種情況發生的概率相對比較小，但是如果來源可疑，想要辦理貸款難度相對來說是比較大的。

交了首付之後可以要求退房和退定金，主要得是開發商的原因，以下4點需要詳細說明下：第一面積誤差過大，面積誤差比絕對值超出3%時，合同中又沒有對產生誤差後的處理方式做出約定的，購房者有權退房;第二套型相差太大，按套計價的預售商品房，與設計圖紙不一致，或相關尺寸超出約定的誤差範圍，合同中未約定處理方式的，購房者可以退房或與開發商協商總價款，購房者要退房的，開發商承擔違約責任。

第三，開發商擅自變更規劃設計，如果是經規劃部門批准的，開發商應在確定變更之日起10天內書面通知購房者，購房者在接到通知後15天內應作出是否退房的書面答覆，如15天內未答覆，視為同意變更，開發商沒通知的，購房者有權退房，開發商承擔違約責任。第四是房屋質量問題，開發商交付的應當是經驗收合格的商品房，交付時若不符合合同約定的標準，購房者認為主體結構質量不合格的，可以委託工程質量檢測機構重新核驗，確屬主體不合格的，購房者有權退房。