未成年的財產屬於監護人嗎

未成年的財產不屬於監護人。未成年人的監護人對未成年人的財產只是監管，除非對未成年人純收益的，不然不能處理未成年人的財產，任何人包括監護人因為擅自處分未成年人的財產對未成年人造成損失的不僅要剝奪監護人的資格而且要賠償。

監護人有權處理未成年人的房產。根據有關法律規定，未成年人屬於法律上規定的無行為能力或限制行為能力人，未成年人的大部分行為都需要由監護人來代理。根據法律規定，未成年人的法定監護人首先應當由其父母擔任，父母有權利也有義務對未成年子女的人身、財產和其他合法權益承擔監督和保護責任。

法律規定，監護人的監護職責包括：保護被監護人的身體健康，照顧被監護人的生活，管理和保護被監護人的財產，代理被監護人進行民事活動等。

未成年的房產可以賣。但是對於無民事行為能力的未成年人，在遵從未成年人的真實意願情形下，應由其法定監護人代理其實施買賣行為。

根據我國法律規定，未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、智力相適應的民事行為，其他重大民事行為則應當由其監護人代理，或徵得監護人的同意。未成年人的監護人為了未成年人的利益，可以處理未成年人的財產。

 監護人的職責是代理被監護人實施民事法律行為，保護被監護人的人身權利、財產權利以及其他合法權益等。監護人依法履行監護職責產生的權利，受法律保護。監護人不履行監護職責或者侵害被監護人合法權益的，應當承擔法律責任。

只有為了未成年人的利益，監護人才有權處理未成年人的房產，否則，監護人不得處理被監護人的財產。對於“為被監護人的利益”的情形，我國法律還未作出相應的規定。