公積金貸款要稽核首付款嗎

公積金貸款要稽核首付款。因為公積金貸款需要提交首付證明，所以對於使用者是否支付了購房款首付，公積金中心是會稽核的。

如果說首付款發票的金額不對，或者首付款發票存在造假的情況，那麼使用者是無法通過公積金貸款稽核的。

當然，首付需要支付多少錢，購房顧問會直接告知使用者。另外，由於公積金貸款最低可以首付兩成，因此使用者公積金貸款買房的門檻是比較低的。

借款人首先需要到當地公積金管理中心及辦理貸款的銀行諮詢貸款相關事宜，看自己是否符合貸款條件，符合條件的準備好住房公積金貸款所需相關資料。首先需要使用者申請住房公積金貸款，並提交貸款申請表、個人徵信報告、銀行流水、收入證明等資料給銀行進行稽核;銀行進行稽核之後會將資料遞送至住房公積金管理中心進行復審;等待公積金管理中心稽核通過之後就會通知銀行，最後銀行就會進行放款;放款之後資金會直接劃款至房屋開發商的賬戶裡面。

一般情況下無論是購買期房還是現房，在之後的房屋產權證下來之後，都是需要抵押給銀行的，等待使用者將貸款還清之後就可以辦理解押手續，拿回房屋產權證了。

個人可以登陸國家機關分網站查詢住房公積金貸款審批的進度，具體操作方法為：登陸公積金官網，進入“資訊查詢”欄目中的“個人貸款查詢”，輸入職工賬號、身份證號、職工姓名、查詢密碼和驗證碼後，點選頁面左側“貸款申請查詢”即可，初次登陸密碼自設。