車位可以用來放貨物嗎

車位可以用來放貨物，但是也有一些限制。首先是需要是自己的車位才可以的，公共車位是不可以用來放貨物的。其次不能堆放影響安全的危險品類，也不能對其他業主造成影響。最後需要事先和小區物業進行溝通。

1、地下車位

業主們瞭解得比較多的應該就是地下車位了，地下車位又分為計入公攤面積的地下車和不計入公攤面積的地下車位，如果地下車位所佔用的面積沒有被計入業主的公攤面積之中，那麼這部分車位的產權就屬於開發商所有。開發商可以出售、計程車位，但只能給本小區的業主使用。但是，這種產權確立的前提是，要在購房合同中體現，進行說明，即該部分不計入公攤，此時，產權才能歸開發商所有。如果不做說明，則自動歸屬全體業主。

如果是計入公攤面積的地下車位，那麼開發商無權出售，車位產權屬於全體業主所有。這類車位就像小區的其他公共配套一樣，供全體業主使用。只是作為停車使用，要有專門的管理人員，這部分人員由業主委員會委託給物業公司管理、出租給業主使用，所獲費用扣除管理成本後劃入小區維修基金。該部分費用不能私自用作他途，只能用於小區公共設施的維護。

2、地面停車位

有的朋友可能會覺得地面停車位大多數都是公用的，如果是敞開式地上車位，那麼產權屬於全體業主，歸業主共同且免費使用。這類車位主要是指通過在地面的地上劃出車位而規範停車形成的車位。業主購買房屋，便擁有了社群的土地使用權，也就是說社群的土地的使用權歸全體業主所有。所以在權屬屬於業主的土地上規劃的車位，開發商或者物業無權處置。

3、人防車位

人防車位比較特殊，人防車位的產權具有模糊性，在法律上還是一個空白。現在各地執行普遍有兩種標準，一種是由開發商管理，出租或出售給業主使用，費用上交人防工程部。

第二種是它的產權歸投入者所有。具體指的是，如果該車位由開發商投入建設，則開發商擁有該車位的產權，在管理和收益上具有所有權，但是需要在人防工程部門登記手續。但是，如果開發商將該車位建設的費用轉嫁到業主身上，那麼該車位的產權也隨之轉移到歸全體業主所有。