組合貸款有什麼好處

1、貸款額度高。公積金貸款額度有限制，而且相對較低，不能滿足很多客戶，而採用組合貸款能貸到的額度會較高。

2、節省利息。組合貸款涉及到商業貸款利率和公積金貸款利率，公積金貸款利率要低很多，相同條件下，組合貸款的利息要低很多。

1、只有公積金繳存者可申請組合貸款

如果購房者要申請組合貸款的話，就需要繳納公積金貸款，因為組合貸款是包括了公積金貸款和商業貸款，所以購房者想要辦理組合貸款就必須是按時繳納了公積金的職工，且公積金賬戶仍處於正常繳存狀態中。

2、用足公積金貸款

購房者在申請組合貸款的時候，應該儘量把公積金貸款的額度用足，因為公積金貸款的利率比較低，這樣才能有效的節約利率，而且可以儘量延長公積金貸款的期限，同時大程度的縮短商業貸款期限，以便降低月還款額，同時節省貸款成本。

3、在還款期之前先行償還貸款應先還商業貸款

如果購房者有提前還款打算的話，那麼在申請組合貸款之後，提前還款時應該先償還商業貸款部分，公積金貸款部分可以不用著急還，因為組合貸款中，商業貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，若先將商業貸款還清，借款人可省許多房貸利息。

4、要選定適合自己的還款方式

購房者在申請組合貸款之前，就應該瞭解清楚還款方式，並且確定好自己所要選擇的還款方式，在選擇還款方式的時候，還要選擇適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，一般在整個借款期間就不得更改。