組合貸款不好貸的原因

在申請公積金貸款時，若是額度不夠可以考慮組合貸款，但是銀行對這組合貸款卻不那麼待見，多數銀行都不願意接受組合貸款，那組合貸款為什麼不受待見呢？

組合貸款不好貸的原因

1.組合貸款要求商業貸款和公積金貸款的貸款利率和首付要滿足各自的要求，貸款年限也要保持一致。

2.組合貸款要求申請人要同時滿足公積金貸款和商業貸款的條件，才可以辦理。

3.因為組合貸款是公積金貸款和商業貸款的組合，所以涉及的機構比較多，辦理程式複雜，週期自然也會長一些。

4.組合貸款一般對辦理銀行有限制，為了規避風險，組合貸款必須是在同一家銀行辦理。

組合貸款辦理的條件

1.要辦理組合貸款，要連續繳存住房公積金一年以上，達到公積金貸款標準，這是基本的要求。同時，借款人自身要具備申請銀行商業貸款的條件。

2.在借款人滿足了組合貸款的條件下，有時候也無法辦理組合貸款。在貸款購買二手房的時候，由於辦理組合貸款的時間比較長，很多房主不同意採用組合貸款。在現實辦理中，很多開發商也不同意辦理組合貸款買房。當地的公積金貸款一般已經和某一家銀行合作了，只能從那一家銀行貸款。